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房子租借合同电子版免费下载_房子租借合同电子版 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 订立合同两方：出租方：________，以下简称甲方承租方：________，以下简称乙方依据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲、乙两方的权益义务关系，经两方磋商一致，签署本合同。第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房子___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，种类___，构造等级___，完损等级___，主要装饰设备___，出租给乙方作___使用。第二条租借限期租借期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房子交托乙方使用，至___年___月___日回收。乙方有以下情况之一的，甲方能够停止合同，回收房子：私自将房子转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;利用承租房子进行非法活动，伤害公共利益的;拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍持续出租房子的，乙方拥有优先承租权。租借合同因期满而停止时，如乙方的确没法找到房子，可与甲方磋商酌情延伸租借限期。第1页共10页第三条租金和租金缴纳限期、税费和税费缴纳方式甲乙两方议定月租金_______元，由乙方在___月___日缴纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时一定出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭据。无合法收租凭据的乙方能够拒付。甲乙两方按规定的税率和 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 缴纳房产租借税费，缴纳方式按下列第__款执行：相关税法和镇政发(90)第34号文件规定比率由甲、乙方各自负担;甲、乙两方议定。第四条租借两方的更改如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产所有者持续有效;甲方销售房子，须在三个月前书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 乙方，在同样条件下，乙方有优先购置权;乙方需要与第三人交换用房时，应预先征得甲方赞同，甲方应该支持乙方的合理要求。第五条违约责任甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交托切合要求的房子，负责赔偿元。租借两方若有一方未执行第四合商定的相关条款的，违约方负责赔偿对方元。乙方逾期交托租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以第2页共10页天数计算向甲方交托违约金。甲方向乙方收取商定租金以外的花费，乙方有权拒付。乙方私自将承租房子转给别人使用，甲方有权责令停止转让行为，停止租借合同。同时按商定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。本合同期满时，乙方未经甲方赞同，持续使用承租房子，按商定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有停止合同的申述权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙两方议定在本合同签证机关的监察下进行。第六条免责条件房子如因不行抗拒的原由致使损毁或造成乙方损失的，甲乙两方互不担当责任。因市政建设需要拆掉或改造已租借的房子，使甲乙两方造成损失，互不担当责任。因上述原由此停止合同的，租金按实质使用时间计算，多退少补。第七条争议解决的方式本合同在执行中如发生争议，两方应磋商解决;磋商不行时，任何一方均可向房子租借管理机关申请调停，调停无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也能够向人民法院起诉。第八条其余商定事宜第九条本合同未尽事宜，甲乙两方可共同磋商，签署增补协议。第3页共10页增补协议报送市房子租借管理机关认同并报相关部门存案后，与本合同拥有同样效劳。本合同一式4份，此中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局存案。出租方：(盖印)承租方：(盖印)法定代表人：(署名)法定代表人：(署名)拜托代理人：(署名)拜托代理人：(署名)电话：电话：签约地址：租二手房的注意事项：(一)转租一定获得出租方书面赞同不论是“转租”或“承租权转让”，都要征得出租方书转租一定获得出租方书面赞同。房子转租的限期能否超出出租人与转租人之间原合同的租借限期。(二)核实出租方与产权证书登记的所有权人能否一致;查问该房屋能否建立抵押;房子能否已经被别人注册营业执照假如出租方非产权人，应要求出租方供给其有权出租房子的证明;假如房子出租后建立抵押的，该租借关系不受影响;假如房子已被他人注册营业执照，而营业执照仍未注销的，会致使我司没法办理营业执照。(三)查问房子的用途和土地用途查问房子的用途和土地用途、同时还要明确该房子能否系违章建第4页共10页筑。如系违章建筑的，将面对拆迁等问题，有可能致使合同没法执行。房子租借合同范本出租方(以下简称甲方)：_________________________(自己)(受权代表)姓名：__________国籍：___________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________地址：_______________________，邮政编码：________联系电话：_______;传真：_______;e-mail:________________________承租方(以下简称乙方)：_________________________(自己)(受权代表)姓名：__________国籍：___________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________地址：_______________________，邮政编码：________联系电话：_______;传真________;e-mail:_________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余相关法律、法例规定，在同样、自发、磋商一致的基础上，甲、乙两方就以下房子的租借完成以下协议：第一条房子基本状况甲方房子(以下简称该房子)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房子构造为_________，建筑面积_______平方米(此中实质建筑面积_______平方米，公共部位与公用房子分摊建筑面积_______平方米);该房子的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取第5页共10页得;该房子平面图见本合同附件一，该房子附着设备见附件二;〔房子所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。第二条房子用途该房子用途为____________________。除两方还有商定外，乙方不得任改变房子用途。第三条租借限期租借限期自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房子租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租借时期，如碰到市场变化，两方可另行磋商调整租金标准;除此以外，出租方不得以任何原由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同奏效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交托给甲方。第六条交托房子限期甲方于本合同奏效之日起____日内，将该房子交托给乙方。第七条甲方对产权的许诺甲方保证在出租该房子没有产权纠葛;除增补协议还有商定外，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房子前办好。出租后若有上述未清事项，由甲方担当所有责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第6页共10页第八条维涵保养责任租借时期，甲方对房子及其附着设备每隔____〔月〕〔年〕检查、修葺一次，乙方应予踊跃辅助，不得阻止施工。正常的房子大维修花费由甲方担当;平时的房子维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房子及其相连设备的损失和维修花费，由乙方担当责任并赔偿损失。租借时期，防火安全、门前三包、综合治理及安全、捍卫等工作，乙方应执行当地相关部门规定并担当所有责任和听从甲方监察检查。第九条对于装饰和改变房子构造的商定乙方不得任意破坏房子设备，如需改变房子的内部构造和装饰或设置对房子构造影响的设备，需先征得甲方书面赞同，投资由乙方自理。退租时，除还有商定外，甲方有官僚求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 所需花费。第十条对于房子租借时期的相关花费在房子租借时期，以下花费由乙方支付，并由乙方担当缓期付款的违约责任：水、电费;煤气费;电话费;物业管理费;5.________________;第7页共10页6.________________。在租借期，假如发生政府相关部门征收本合同未列出项目但与使用该房子相关的花费，均由乙方支付。第十一条租借期满租借期满后，本合同即停止，届时乙方须将房子退还甲方。如乙方要求持续租借，则须提早____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面回复，好像意持续租借，则续签租借合同。第十二条因乙方责任停止合同的商定乙方有以下情况之一的，甲方可停止合同并回收房子，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：私自将承租的房子转租的;私自将承租的房子转让、转借别人或私自调动使用的;私自拆改承租房子构造或改变承租房子用途的;拖欠租金累计达____个月;利用承租房子进行违纪活动的;成心破坏承租房子的;7._____________________________。第十三条提早停止合同租借时期，任何一方提出停止合同，需提早_____月书面通知对方，经两方磋商后签署停止合同书，在停止合同书签署前，本合同仍有效。第8页共10页如因国家建设、不行抗力要素或出现本合同第十条规定的情况，甲方一定停止合同时，一般应提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。第十四条登记存案的商定自本合同奏效之日起_____日内，甲、乙两方持本合同及相关证明文件向______申请登记存案。第十五条违约责任租借时期两方一定信守合同，任何一方违犯本合同的规定，按年度须向对方缴纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交托租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条不行抗力因不行抗力原由致使该房子毁损和造成损失的，两方互不担当责任。第十七条其余本合同未尽事宜，由甲、乙两方另行议定，并签订增补协议。增补协议与本合同不一致的，以增补协议为准。第十八条合同效劳本合同之附件均为本合同不行切割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字拥有同样效劳。本合同及其附件和增补协议中未规定的事项，均依照中华人民共和国相关法律、法例执行。第十九条争议的解决第9页共10页本合同在执行中发生争议，由甲、乙两方磋商解决。磋商不行时，甲、乙两方赞同提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁判决是终局的，对两方均有拘束力。第二十条合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙两方各执一份，均拥有同样效劳。甲方(签章)：____________________乙方(签章)：____________________受权代表(署名)：________________受权代表(签字)__________________________年______月______日________年______月______日本文根源：网络采集与整理，若有侵权，请联系作者删除，感谢！第10页共10页