2022房屋委托代管协议书_1

第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页2022房屋委托代管 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书房屋托付代管协议书　　随着社会不断地进步，协议运用的状况越来越多，协议协调着人与人，人与事之间的关系。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是我整理的房屋托付代管协议书，希望对大家有所帮助。房屋托付代管协议书1　　甲方(托付方)：________身份证号码：________________　　联系地址：________________　　乙方(受托方)：________　　联系地址：________________　　依据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚信的基础上，经协商一样，就甲方托付乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。详细条款如下：　　一、房屋状况　　1、甲方托付的房屋位于：____________(以下简称该物业);房屋用途为________。该物业共有：____间，用来出租/出售，出租价格为________元/间。　　2、甲方承诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。　　3、在本 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流淌资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。　　二、代管时间与代管费用　　1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。　　2、甲方每月支付乙方管理费为：________元，自房屋出租之日起乙方从租金中扣取，房屋空置期间甲方无需支付管理费。　　三、托付代管内容　　1、乙方出租登记、带看，代办租赁登记。租户的出租合同由甲方与租户签订。　　2、乙方双月15日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水费、电费、物业费等。　　3、乙方每月25日前把当月约定的房租费全额交给甲方。　　4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。　　5、乙方查验清理退租房屋并告知甲方。　　6、乙方代为收取、保管租赁期间房屋保证金。　　7、乙方对物业进行日常维护、修理。乙方负责更换修理，甲方供应更换设备及修理费用。　　四、托付租赁管理中产生的利益和负担：　　1、房屋在租赁管理过程中，假如乙方出租价格高于甲方托付价格，其中的差额利益归乙方以作为托付酬劳。　　2、在合同约定的托付期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)乙方不担当甲方损失。　　五、甲乙双方责任　　1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。　　2、乙方有权让甲方供应权属原件协作房屋租赁事宜。　　3、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留托付人房屋。　　4、甲方如须要特别代管事项，应另签订托付代管协议补种说明，乙方将按实际状况收取费用，并在补充说明中标注。　　5、甲方在未出租/出售之前担当每个月该物业的水、电、网络、物业等相关费用。　　6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前照实告之。　　7、甲方在签订协议时，应向乙方供应真实有效的联系方式。　　8、甲方若在本托付期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方　　9、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方有监督权。　　10、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。　　11、乙方在房屋托付代管期间，如发生突发事务应第一时间通知甲方，在征得甲方同意状况下代为甲方实行相应措施。　　12、乙方在房屋代管期间，不得运用甲方房屋进行任何违法活动。　　13、乙方应按时向各租户收取当月的水、电、物业、租赁费等。扣取相应费用后即时交给甲方。　　14、未经甲方 许可 商标使用许可商标使用许可商标使用许可商标使用许可商标使用许可 ，乙方不得向租户乱收费。如有违反，一切后果将由乙方担当。　　15、乙方应妥当管理租赁/出售房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大平安隐患的，应刚好通知甲方。　　六、协议解除及违约责任：　　1、甲、乙双方同意在合作期内，因不行抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不担当责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。　　2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。　　3、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定阻碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出;给乙方造成损失的，并应担当赔偿责任。　　4、乙方在履行本合同过程中若违反诚恳信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。　　七、附则　　1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按协议及规定严格执行。　　2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。　　3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有冲突之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。　　4、本协议经双方签字后生效，合同一式贰份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹份。　　八、补充约定　　____________________　　甲方：________乙方：________　　代表人：________代表人：________　　电话：____________电话：____________　　日期：____________日期：____________房屋托付代管协议书2　　出租方：（以下简称甲方）：身份证号码：　　承租方：（以下简称乙方）：身分证号码：　　依据法律之规定，甲、乙双方在同等、互利之基础上，经协商一样达成如下协议：　　一、甲方将位于福永街道凤凰工业区光明汽车修配厂综合楼二楼物业托付乙方管理运用。　　二、乙方运用期从年月日至年月日起。　　三、该物业每月由乙方上交给深圳市凤凰物业管理有限公司每月租金人民币11380元，物业管理费1380元，共12760元，甲方不收其它费用。　　四、上交费用形式：由甲方到深圳市凤凰物业管理有限公司指定的银行：深圳市农村商业银行开户。乙方将应交给深圳市凤凰物业管理有限公司的租金、物业管理费、电费存入甲方的账户，由凤凰物业公司从甲方的账号扣取以上的费用。如凤凰物业公司在规定的日期内末收到乙方所交费用，则产生的滞纳金由乙方负责。　　五、乙方在签定协议时向甲方一次性交付保证金共计人民币万元正，该保证金于协议期满及交接手续办理后，无息退还给乙方，如乙方单方中途终止本协议或因乙方违约而导致协议解除，则甲方所收取乙方的保证金不退还，并不赐予乙方任何补偿。　　六、租赁期内乙方自行到有关部门申请营业执照等合法手续后方可经营，一切手续及费用由乙方自理，水电、市政府卫生、治安、房屋租赁管理费（房屋租赁税由乙方负责支付）、物业管理费、税费等费用由乙方支付，签订协议后即时到房管所办理租赁手续。　　七、本楼房不准存放易燃、易爆等危急品，每间房间应配备1个以上4kgABC干粉灭火器。租赁期间，如发生火灾事有意，由此引起的人身伤亡事有意，甲方财产损失、每三方人损失及自身损失均由乙方负责。　　八、乙方运用期间，未经甲方同意不得拆改楼房结构（装修要采纳不燃材料）装修 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 必需征得甲方同意，乙方选定的装修公司必需是有资格、有营业执照的公司，否则甲方有权不供应水、电及采纳其它手段阻挡乙方装修。乙方中途需转让的，应先征得甲方书面同意，凡私自转让者，转让无效，甲方并可收回在该物业运用权。　　九、乙方自运用之日起，乙方应向有关部门申报户口、做居住证、办好安排生育证件，自己买人寿保险及财产保险，如因政府、地方或有关部门须要改、拆、建征收征用及不行抗拒的自然灾难，甲方不负任何责任，本协议无条件终止，保证金无息退还给乙方，乙方亦不得向甲方要求任何补偿或赔偿。　　十、乙方必需负责本物业全部设施（包括水、电、消防设施）的装修、安装和日常修理保养，负责本物业建筑物的修理和保养。　　十一、协议期满或乙方单方终止协议或因乙方违约而导致协议被解除，乙方在甲方物业中的装修（包括水、电、消防等设施）无条件归甲方全部，如楼房装修遭到损坏，乙方将其修理好或负责赔偿。　　十二、有下列情形之一的，经甲方书面通知，限期内仍未整改，甲方有权单方面解除协议及不退还保证金，并要求乙方交清所欠费用。　　1、乙方不按交付给凤凰物业公司的租金及管理费。　　2、乙方欠各部门费用总数（包括：水、电、市政府卫生、治安、房屋租赁管理税费、工商、税务费等费用）达人民币10000元以上。　　3、未经甲方书面同意，乙方擅自转租或擅自变更房屋现有结构或擅自变更楼房用途。　　4、利用房屋进行违法犯罪活动的。　　5、乙方在经营期间，不得影响楼下铺位的'正常经营，不得影响市容市貌，不得占用公共通道或过道。　　6、乙方在协议生效后，二个月内未办理好营业执照的。　　7、乙方拖欠职工工资达到两个月以上的。　　8、没有遵守消防 条例 事业单位人事管理条例.pdf信访条例下载信访条例下载问刑条例下载新准则、条例下载 和治安管理条例的有关规定。　　十三、协议期满后，乙方应于五天内无条件将物业完整地交还甲方，否则甲方有权强制收回该物业运用权。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，深圳市凤凰物业管理公司存档一份，本协议双方签字后即生效。　　双方签章：　　甲方：　　电话：　　双方签章：　　乙方：　　电话：　　签约日期：年月日房屋托付代管协议书3　　出租人：(以下简称甲方):___身份证号码：_______。　　承租人：(以下简称乙方):___身份证号码：_______。　　依据法律规定，甲乙双方在同等互利的基础上，经协商一样，达成如下协议：　　一、甲方托付乙方管理和运用位于___________________综合楼二层的房产。　　二、乙方的服务期从___________________________________________起先。　　三、乙方每月将该房屋交付给深圳市凤凰物业管理有限公司，月租金11380元，物业管理费1380元，共计12760元。甲方不收取任何其他费用。　　四、付款方式：甲方在深圳市凤凰物业管理有限公司指定的银行：深圳农村商业银行开户。乙方应将欠深圳市凤凰物业管理有限公司的租金、物业管理费、电费存入甲方账户，由凤凰物业公司从甲方账户中扣除上述费用。如凤凰物业公司在规定日期内收到乙方支付的费用，乙方应担当由此产生的滞纳金。　　五、乙方在签订本协议时，应向甲方一次性支付人民币__________________________________________________　　六、租赁期内，乙方可在经营前办理营业执照等合法手续。一切手续和费用由乙方担当，水电、市政府环卫、治安、房屋租赁管理费(房屋租赁税由乙方支付)、物业管理费、税费等费用由乙方支付，签订协议后，乙方应马上到房管局办理租赁手续。　　七、本楼不允许存放易燃、易爆等危急品，每个房间应配备1个4k以上的干粉灭火器。在租赁期内，如发生有意火灾事故，乙方应担当甲方的财产损失、各第三方的损失及自身的损失。　　八、在乙方运用期间，未经甲方同意，不得拆除和变更建筑结构(装修采纳不燃材料)。乙方选择的装修公司必需是有资质、有营业执照的公司，否则甲方有权以其他方式阻挡乙方装修。乙方如需中途转让，须征得甲方书面同意，如未经授权转让，转让无效，甲方可收回该物业的运用权。　　9九、乙方自运用之日起，向有关部门申报户口，制作居住证和安排生育证明，自行购买人寿保险和财产保险。假如政府、地方或有关部门须要变更、拆除、建设、征用或不行抗力自然灾难，甲方不担当责任，本协议无条件终止，押金无息退还乙方，乙方不得向甲方要求任何赔偿或补偿。　　十、乙方必需负责物业全部设施(包括水、电、消防设施)的装修、安装和日常维护，并负责物业建筑物的修理和保养。　　十一、如因乙方违约、乙方装修(包括水、电、消防设施等)导致协议到期或乙方单方解除协议或解除协议。)在甲方的财产应无条件归甲方全部，如建筑装修损坏，乙方应修复或负责赔偿。　　12、有下列情形之一的，甲方有权单方面解除协议，不退还保证金，并要求乙方清偿所欠费用。　　1、乙方未向凤凰物业公司支付租金和管理费。　　2、乙方欠风险值的总费用　　3、未经甲方书面同意，乙方擅自转租或变更该房屋现有结构或运用该房屋。　　4、利用房屋进行违法犯罪活动。　　5、运营期内，乙方不得影响楼下商铺的正常运营，不得影响市容，不得占用公共通道或过道。　　6、本协议生效后两个月内，乙方未办理营业执照。　　7、乙方拖欠员工工资两个月以上。　　8、未遵守消防法规和治安管理条例的有关规定。　　13、协议期满后，乙方应在五日内无条件将该房产归还甲方，否则甲方有权强行收回该房产的运用权。本协议一式三份，双方各执一份，深圳市凤凰物业管理有限公司执一份，双方签字后生效。　　甲方：乙方：　　代表：代表：　　年月日年月日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！