项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的运用

  项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的运用  Summary：建筑工程中造价审核是影响工程质量的重要一环，在展开造价审核的过程中,项目全过程造价控制是前提条件，通过项目全过程造价控制能够有效的解决工程造价审核中常见的一些问题。对于处理造价审核中的疑点和难点具有现实意义。本文就当前项目全过程造价控制中存在的一些问题进行着手，针对工程造价审核的发展提出一些参考性建议，供造价审核人员的借鉴。Keys：项目全过程；造价控制；造价审核引言：在建筑工程 项目管理 工程项目管理制度介绍工程项目管理课程设计政府投资项目管理意见建设工程项目管理合同工程项目管理培训总结 中，造价审核的工作是造价控制的直接结果反馈，同时全过程的造价审核又为造价审核提供了可靠的基础。造价审核工作的直接目的是降低建筑工程的造价成本，实现成本收益的最大化，因此造价审核的专业人员需要从项目全过程造价控制中反馈审核的真实性结果，实现建筑造价成本控制的优化。一、项目全过程造价控制的特征（一）持续性项目全过程造价控制是随着项目的进度来展开的，建筑工程由于其结构的复杂性，往往需要较长的施工周期才能完成整个工程的验收，这种周期长、人员流动明显、投资较大的特点决定了在项目全过程中需要针对不同环节的施工周期进行造价控制。从建筑材料的采购、施工器械的租赁、库房的周转，再到人工成本的控制、工程签证的审核、工程量的确认都需要进行控制，这也就定了项目全过程造价控制具有明显的持续性特征。（二）变化性在建筑工程全过程造价控制中会遇到与预算编制不符合的情况，这是由施工过程中工程量变化的引起的，超预算的问题是项目全过程造价控制中会经常遇到的问题，这意味着项目全过程造价控制具有变化性的特点，变化性的特点决定了项目全过程造价控制需要有动态性，根据工程量的变化针对性的增加造价控制的弹性，满足工程进度的需求，减少材料的浪费。（三）专业性项目全过程造价控制具有明显的专业性特点，由于其所涉及的专业与统计学、会计学、材料学具有密切的关系，因此在实际的造价控制中会用到非常专业的知识，例如在建筑材料中会涉及到给排水的管材件、阀门、动力源等，如果造价控制人员对这些专业知识缺乏了解就会造成造价控制的漏洞，不同的材料的单价、同一材料的单价都有着差异，这就需要造价控制人员具有基本的会计学知识，造价控制又会涉及到较多的统计学 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 ，通过统计来对库存材料的周转率进行分析，这些都需要造价控制人员具有相关专业的知识，如果缺乏这些知识，就会影响到造价控制的准确性，从而为造价审核带来较大的失真问题。二、项目全过程造价控制的不足（一）管理人员的综合素养不足建筑工程造价审核需要组织结构较为完整的体系才能有效的实现目标，因此建筑工程项目管理人员需要针对性的对组织结构进行专业性的 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 ，才能完成对工程造价的审核工作。当前，项目管理人员普遍存在对造价审核不重视的问题，这造成在造价审核组织结构上的设计存在较多的漏洞和缺陷，这个过程中项目管理人员自身的素质是具有决定性作用的[1]。通常在建筑工程项目管理中，项目管理人员都是外聘的专业人员，这些人员在专业技术上有着丰富的履历，但其综合素质，尤其对于项目造价的认识是非常片面的，大多数项目管理人员会认为造价是由公司的财务部门或者公司的所有者制定的，与自身的职能并无较大的关联，因此在项目实施中将造价审核的工作交由公司的财务部门或者公司所有者指定的人员，但由于项目造价控制的专业性和变化性特点，导致在实际的造价控制中会存在诸多的影响因素，例如工程量的增加、设计变更签证、材料浪费等问题，这些问题会对造价审核工作带来较大的影响，如果没有专业的人员参与，就会影响到造价审核的实际效果，这个过程中就需要项目管理人员在项目筹建阶段组建专业的造价审核团队来实现对项目全过程造价控制的审核。（二）工程量控制不足通常而言，工程量的控制不足体现在两个方面，首先是项目所有者对项目过程中的过多插手，这使得原本的设计图纸得不到有效的执行，频繁的变更图纸会造成变更签证的增长，签证的变更又会增加工程量，继而使得造价控制难以按照预算编制内的框架来开展，新的造价控制 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 又得不到有效的支持，从而造成造价审核难以运用全过程造价控制来进行，在建筑工程项目中，这种情况会造成造价审核工作的完全失效，其根本原因在于造价控制缺乏了有效的依据。其次是违规的工程签证，工程签证往往由项目施工方根据图纸的变更进行提交，由建筑工程的项目管理者进行审核后存档，作为造价增长的依据，但由于建筑工程项目在变更签证的过程中缺乏有效的监理，这使得变更工作存在较强的主观性，项目管理人员在缺乏实际调研的情况下将变更签证予以认可，这无疑增加了项目全过程造价控制的难度。三、提升建筑工程造价审核中运用项目全过程造价控制的方法（一）管理人员综合素养的提升方法提升管理人员的综合素养，有利于加强建筑工程造价审核运用项目全过程造价控制的效果，为建筑工程造价审核工作提供真实可靠的数据。这个过程中需要从两个方面来提升管理人员的综合素养[2]。首先是在招聘项目管理人员方面，这方面要不仅要做好管理人员的背景调查工作，同时也要针对项目管理人员的造价控制能力进行测试，在背景调查工作中，由项目负责人管理的招聘部门要按照专业人员的职业素养、职业能力、职业背景的原则进行人员的筛选，对于过往项目存在违纪违法的管理人员要进行标注，从行业角度而言，这样的人员是完全不能够胜任管理岗位的，因此进行职业背景调查具有十分重要的作用，在职业能力方面，项目负责人要从专业的角度对管理人员进行严格的考察，避免一些不具备专业能力的管理人员出现在专业的管理岗位上。其次是管理人员绩效审核方面，在建筑工程项目中，要对项目管理人员制定造价控制方向的绩效指标，通过绩效指标的制定实现管理人员主动进行造价控制的参与，这是提升管理人员综合素养的重要方法。（二）工程量控制的有效方法控制虚报的工程量的重要原则是审计原则，在建筑工程项目造价审核中，首先要保证项目全过程造价控制的真实性，而保证真实性的必要条件便是真实的工程量数据。在建筑工程实施的过程中本身会存在增加工程量的情况，这种情况是不可避免的一种情况，关键点在于对增加的工程量进行审核[3]。审核工程量要从审核图纸着手，尤其是图纸变更的说明是增加工程量的直接源头，因此工程造价控制人员要清晰的了解每一份图纸的变更情况，利用图纸变更追踪的相关技术实现对图纸变更的 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 ，哪一份图纸的变更会出现工程量的增加都需要形成专门的预算追加机制。其次对于工程签证的审核是非常重要的，要完全保证工程签证的真实性，这个过程中需要对工程签证的内容进行实际的调研，在确认无误的情况下才予以记录。四、结束语在建筑工程施工的过程中对造价控制是考验项目负责人的重要指标，当前，较多的建筑工程项目存在工程量虚报的情况，这使得项目全过程造价控制产生了失真的问题，往往项目工程量的虚报会造成造价的增长，整个项目从施工前期到完全验收的全过程产生的造价变化幅度是非常大的，在审核工程造价的过程中如果缺乏针对工程量的审核，会直接影响到造价审核的真实性。Reference[1]任强.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效应用[J].现代物业:中旬刊,2021(5):1-1.[2]沈忱.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].经济视野,2021(2):2-2.[3]张文阁.建筑工程造价审核中对项目全过程造价控制的应用探析[J].中国室内装饰装修天地,2020,000(006):191-194. -全文完-