物业管理企业资质证书三级申报程序
物业管理企业资质证书》申报程序
1、注册资本人民币50万元以上；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专
职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不
少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
4、有委托的物业管理项目；
5、严格执行服务质量、服务收费等企业
管理制度
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和标准，建立
企业信用档案系统。
1、提出申请
申请单位提交《深圳市物业管理企业资质申报表》（三级）（一
式三份，封面加盖单位公章）；
2、提供资料
（1）《深圳市物业管理企业资质申报表》
（2）法定代表人证明书（原件）；
（3）法人授权委托书（原件）；
（4）经办人身份证明（1份）；
（5）企业营业执照正、副本（复印件加盖单位公章）；
（6）企业三级（暂定）资质证书正、副本（原件）；
（7）企业章程；
（8）验资证明（复印件加盖单位公章）；
（9）物业管理服务
合同
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（本市项目的需提供“项目收费清单”
一份，外地项目的提供当地主管部门的“备案证明”，项目合同复印
件加盖单位公章）；
（10）物业管理专业人员的上岗证书和
劳动合同
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，管理和工程、
财务负责人员的任职文件、职称证书、劳动合同（验原件交复印件，
复印件加盖公章，并按申报表中人员的顺序装订）；
（11）所报管理人员的社保单或工资交税单（复印件加盖单位
公章）；
（12）物业管理业绩材料（项目获优文件或图片）；
（13）企业服务质量、服务收费等管理
制度
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的目录和最近一季
度企业统计报表复印件；
（14）单位签订的计划生育责任书2份（复印件），其中一份交我办存档；
（15）将（2）-（14）项材料按顺序装订成册并设封面、目录
及页码。
审核上述资料，并出具回执。
在15个工作日内会同市物业管理协会对申报企业进行现场审
核。
现场审核合格后，填写审核意见，不合格的作退文处理。
将审查合格的单位资料返还申报单位，由申报单位送市国土资
源和房产管理局办文中心。
物业管理资质证书》（暂定）申报程序
1、注册资本人民币50万元以上；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类
的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中
级以上职称；
3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
4、有委托的物业管理项目；
5、严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，
建立企业信用档案系统。
新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，
并设一年的暂定期。
1、提出申请
申请单位提交《深圳市物业管理企业资质申报表》（三级暂定）
（一式三份，封面加盖单位公章）；
2、提供资料
（1）《深圳市物业管理企业资质申报表》 （2）法定代表人证明书（原件）； （3）法人授权委托书（原件）； （4）经办人身份证明（1份）；
（5）企业营业执照正、副本（复印件加盖单位公章）；
（6）企业章程；
（7）验资证明（复印件加盖单位公章）；
（8）物业管理专业人员的上岗证书和劳动合同，管理和工程、
财务负责人员的任职文件、职称证书、劳动合同（验原件交复印件，
复印件加盖公章，并按申报表中人员的顺序装订）；
（9）所报管理人员的社保单或工资交税单（复印件加盖单位公
章）；
（10）企业服务质量、服务收费等管理制度的目录
（11）单位签订的计划生育责任书2份（复印件），其中一份交我办存档；
（12）将（2）-（11）项材料按顺序装订成册并设封面、目录
及页码。
审核上述资料，审核合格的出具回执，审核不合格的作退文处
理。
将审查合格的单位资料返还申报单位，由申报单位送市国土资
源和房产管理局办文中心。
企业申报 网上下载申报表
递交申报资料及申报表 审查证件原件及其他资料
企业领取收文回执 15个工作日内提出意见
与市协会联合核查 与市物管协会联合进行实地检查，街 道城建科、辖区居委会参与
物业办领导审核 出具意见 物业办分管领导审核 分管局领导审批
按意见办理
企业凭回执领申不符合要求的做 报资料报市局 出退文处理
注：三级（暂定）资质审查， 不作实地检查。
浙公网安备 33021202002483