房买卖MATCH_
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出卖人(甲方): 身份证号码:
买受人(乙方): 身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于陕西省丹凤县 的房屋出售给乙方(建筑面积_________平方米，楼梯公摊面积 平方米)。(门前场地及楼梯公用，甲方承诺免费提供一楼车库供乙方停放摩托车之用。)
二、房屋价格及付款方式:
1、 房屋价格:
甲、乙双方协商一致，乙方所购买的第三层南户住房总金额为人民币大写
万元整，小写: 元。其中住房 平方米，每平方米 元 共计 元 。
2、付款方式:
?双方签订合同之日，乙方付给甲方购房款订金壹拾万元整(,。。。。元)(凭甲方收款条据有效)。
?房屋整体竣工经验收后，乙方付给甲方购房款 万元整。(, 元)(凭甲方收款条据有效)。
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三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金、其他税费等按有关法律规定负担。
四、相关权利义务说明:
1、 甲方保证所出售的房屋无质量问题。
2、 本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人另外订立《买卖合同》。
3、该房屋一经售出甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。乙方所购房屋使用权和所有权均终身归乙方所有，乙方有权在不影响主体结构的前提下对所购房屋进行装修，并有权将所购买部分出租、出售，乙方子女有权继承该房屋。
4、如所在房屋面临拆迁，乙方可获得相应平均份额的拆迁补偿款。
5、乙方承诺文明居住，不在所购房屋中从事非法活动及其他影响他人休息的活动。装修期间做好本层房的防水
工程
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，不影响到下一层的住户。不随意堆放什物，保持公共空间的卫生。在排污水沟、公共管道及其他公共设施受损的情况下，愿意承担相应份额的维修费用。
五、违约责任
1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
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2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
六、 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充
协议
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，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方: 乙方:
住址(工作单位): 住址(工作单位):
联系电话: 联系电话:
见证人: 联系电话: 身份证号:
年 月 日
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浙公网安备 33021202002483