浅析银行个人创业贷款以及银行委托贷款

如今的生活水平提高之后,越来越多的人选择投资理财产品,当然也会有一部分的朋友选择将钱存入银行,进行委托贷款,那么这究竟是怎么一回事呢?如果你也有打算申请银行委托贷款,那么融坤金融小编推荐你先把以下的 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 看完再做决定,因为申请银行委托贷款前要清楚的几件事你得有一定了解。 首先,在申请银行委托贷款前要清楚的几件事中,最重要的就是委托贷款的定义,只有弄明白委托贷款指的是什么,才能顺利地申请。 一、委托贷款的基本含义 1、委托贷款是指:单位或个人将大额闲置资金委托银行帮其借给客户,银行以受托人的身份,将委托人委托的资金借给需要资金的客户。借款客户的资格要征得委托人的同意。银行方面只能收取相关的手续费,且对借款资金不承担风险,资金风险由委托人自己承担。 2、结合概念简单解释下,比如委托人为A,贷款人为B。AB向银行申请委托贷款100万,实际操作时A在银行开立委托存款账户并存入100万,银行收到A资金同时发放一笔委托贷款100万到B的账户里。简单理解为A通过银行借给B100万,当然其中也有很多 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 审批程序。银行收取相关手续费用。 其次,申请银行委托贷款前要清楚的几件事还包括委托贷款业务需要缴纳一部分的手续费,具体包括哪些? 二、委托贷款业务手续费 办理委托贷款业务应按贷款金额和期限向委托人收取手续费手续费收取标准下: 1、贷款金额1亿元人民币下:年手续费率低于1.5‰月手续费率=年手续费率/12; 2、贷款金额1亿元人民币(含)上:年手续费率低于1‰月手续费率=年手续费率/12; 3、公司委托贷款单笔手续费足1000元按1000元收取人委托贷款单笔手续费足100元按100元收取 4、外币委托贷款业务手续费收取标准比照人民币委托贷款业务手续费收取标准执行 除此之外,申请银行委托贷款前要清楚的几件事应当还包括委托贷款的风险,只有知道了其中的风险,从而你才能降低风险的可能。 三、委托贷款的风险 1、违反国家政策及中国人民银行的有关规定 在实际操作中,有的受托银行认为只要委托人和借款人双方协商一致,便可随意确定利率水平,放松对委托贷款的对象、用途、项目进行合规审查,从而常常违反国家政策及中国人民银行的有关规定。 2、资金来源不合规 不法分子利用银行的委托贷款业务,进行洗钱活动,违反《反洗钱法》的有关规定。有些银行还存在违规接收社保资金、企业年金、财政预算外资金、工会经费、保险资金、基金会基金、住房公共维修费、住房公积金等单位委托人办理的委托贷款,导致资金来源不合规等现象。 3、资金使用不合规 委托人向国家产业政策禁止和限制的行业或不达标的企业、项目投入资金,轻则违反国家规定,重则触犯《刑法》,使受托银行涉入不必要的纠纷中。 4、容易因操作风险而引起纠纷 银行在受托贷款后,必须负责尽职调查、审查审批、法律文本的签订、贷款资金使用、贷款本息的收付偿还、手续费的收取等具体事项操作,若不按规定和规程办理将引发操作风险。一旦贷款造成损失,委托人可能会以未能尽职为由要求银行负责或赔偿,陷入风险。 以上给大家介绍的申请银行委托贷款前要清楚的几件事,是申请委托贷款时必须要提前了解的,那么你也许要想要知道的是委托贷款与其他类型的贷款存在的区别有哪些? 四、委托贷款与抵押贷款、信用贷款的区别 首先说委托贷款和其他两种贷款本质的区别是委托贷款是表外业务,银行不承担风险,是指由委托人提供合法来源的资金转入委托银行一般委存账户,委托银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。而抵押贷款和信用贷款都属于银行基本信贷业务之一,属于表内业务,区别在于担保方式的不同,抵押贷款是由房产、土地、机械设备等做担保的贷款业务;信用贷款是以自己的信用作为担保,是需要达到较高评级,信用良好且有较强实力的企业或个人,不需要其他的保证或抵押担保。 对于因为资金的短缺使这些创业人群与大好的“商机”擦肩而过,如今个人创业者终于迎来了兴奋的时刻,近日中国银行、光大银行、广东发展银行、中信银行等京城金融机构纷纷推出专门为“个人创业者”打造的贷款品种,同时农业银行、民生银行也在酝酿更大的贷款 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 。个人完全能通过先期贷款筹措资金,一步步实现“老板梦”。 既然这么多的银行都推出了个人创业贷款的业务,那么各大银行个人创业贷款业务有哪些不同呢? 1、各大银行个人创业贷款业务各有侧重 据悉,中行最高额度1000万元的“个人创业投资贷款”,目前在北京地区已经与一些担保公司联手推出。贷款方式可具体分为两种:一是个人项目投资贷款,适合于客户中长期的大额投资资金需要,突出了创业投资的特点。其最长贷款期限可达5年,最高贷款金额可达1000万元,还可根据客户需要量身定做差异化的还款方式,如按月或按季偿还本息等;二是个人短期周转贷款适合客户短期的周转资金需要,体现了助业经营的特点。该产品 的最高贷款金额可达700万元,贷款期限不超过1年,优质客户还可申请“一次授信、循环使用”的循环贷款,在一次核定的授信额度内,循环使用贷款。 光大银行也推出了“个人助业类贷款”。“个人助业贷款”囊括了个人及私营业主流动资金贷款、留学贷款、助学贷款、“工程机械贷款”等多个细化产品。根据贷款方式的不同,又可以分为单笔贷款(即银行向符合条件的借款人一次性发放贷款金额起点为1000元,贷款期限最长不超过5年)和贷款额度授信(即在授信额度和有效期内,可随时向银行申请使用贷款,贷款额度中已偿还部分可以循环使用,无须进行反复抵押、质押或保证)。 广发银行北京分行则为民营、私营企业推出“民营100”计划,重在鼓励个人开办民营企业和已有民营企业的再发展。其中的“创业保”系列金融产品,针对民营企业个人股东财产状况较好的特点,给予民营企业股东个人授信额度,为其提供房屋、土地和有价证券(包括本行存单、承销的国债等)抵 (质)押、自然人及法定代表人连带责任保证以及广发银行认可的其他担保方式项下的个人创业贷款、公司个人联合贷款。 2、各大银行个人创业贷款业务都有一定“门槛” 不过,银行向企业或个人提供贷款一般需要质押、抵押和担保三种条件。质押品包括存单、国库券、企业债券等,抵押品则指土地、房地产、企业设备等不动产,担保主要由一些银行认可的担保公司进行全额或者部分的担保。需要引起投资者注意的是,质押、抵押一般很难获得100%的贷款,以抵押为例,贷到的金额完全有可能是抵押物品价值的六折或者七折,而担保则要交给担保公司一笔不菲的费用。 融坤金融小编了解到,为了既控制风险又简化各项贷款手续,许多银行都采用了多种手段。例如,广发银行针对创业阶段一些民营企业人才缺乏、财务管理不规范等现状,派出专门人才向企业实施“授信辅导管理”,向企业提供必要的银行业务、会计制度、信用等级等方面的咨询和 培训 焊锡培训资料ppt免费下载焊接培训教程 ppt 下载特设培训下载班长管理培训下载培训时间表下载 ,帮助企业建立综合信用体系,并为民营企业提供存款、结算、代收代付、信息咨询、财务顾问等全方位的金融服务。银企双方达到共同承担经营风险、共同获利的目的。 3、各大银行个人创业贷款业务还需政策扶持 虽然个人创业贷款受到广大个体经营者和私营业主的热烈欢迎,然而仍有一些问题不可回避地出现。这类业务对象是一些中小民营企业,它的主体是个人,但它的性质又是公司。即指处于公司贷款和个人消费贷款之间的针对中小企业投资经营客户的贷款。而人行2001年颁发的330号文———《中国人民银行关于严禁发放无指定用途个人消费贷款的通知》中明确规定,任何商业银行均不得发放无指定用途的个人消费贷款。这主要是规避银行的资金流入股市。因此各银行既不愿放弃这一庞大的信贷市场,但又对它多少存在一些顾忌。另外,创业中难以控制的风险,也让银行在放贷中垫高“门槛”,这也让一些创业者发出了“创业贷款看起来很美,做起来还比较难”的质疑。 总之,目前的个人创业贷款仍然处于一个发展的最初阶段,尚需要一个明确的政策引导。要配套建立起针对中小企业的专门管理,使企业的资金度、诚信度透明。只有这样,个人创业贷款才能走得更远、更稳。