修建性详规设计方案征集合同

修建性详规设计 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 征集 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 篇一：修建性详规及建筑方案设计合同合同编号：修建性详细规划方案及单体建筑方案设计合同项目名称：项目建设地点：签约日期：XX年月日发包人（甲方）：设计人（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计合同条例》及其他国家、行业及工程所在地的市现行有关工程勘察设计管理法规和规章、规定，结合本项目的招标文件要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目设计事项协调一致，订立本合同。第一条签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。规划编制批准文件。第二条设计项目的内容项目名称：项目地点：项目规模及概况：项目总用地面积为m2，建筑总面积（含地下）约万平方米（暂估）。设计范围及内容用地红线范围内的修建性详细规划、单体建筑方案。第三条设计程序和技术要求设计程序第一期规划概念方案设计甲方以书面形式向乙方提交以下设计依据：-设计任务书，表明建筑容积率/规模/设计风格等各项条件-可作为代表甲方要求的当地政府提供的规划要点-地形图及现有建筑设计资料（电子文件）-项目策划书等可作为设计依据的报告乙方以甲方提供的设计依据为标准，提供规划概念设计方案予甲方；甲方应书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 乙方，作为认可阶段完成；此阶段收到甲方正式委托并收到定金之日起日内提交；E.规划概念方案设计文件（PDF文件或PPT文件）包括：-规划总平面图（建筑布局、开放空间、道路系统及总体经济技术指标）；-建筑功能分区图；-现状分析图；-道路交通系统分析图；-绿化景观系统分析图；-总体竖向设计分析图；-日照分析图；-典型户型示意图（或参考图）；-开发分期示意图；-建筑体块模型（SketchUP文件）-建筑风格概念图片及其他说明性参考图片；-规划设计说明总体鸟瞰图第二期单体建筑平面方案设计乙方按照甲方已批准之规划概念方案，提供建筑平面方案予甲方；甲方应书面通知乙方，作为认可阶段完成；此阶段以收到甲方对规划概念方案的书面确认之日起开始计算，设计周期为天；建筑平面方案设计文件（PDF文件）包括：建筑平面图设计说明及经济技术指标第三期典型建筑单体立面方案设计乙方按照甲方已批准之建筑平面方案，根据项目规划中的主要建筑类型（高层住宅、商业及会所），每种类型选择一个作为典型建筑单体，提供立面方案设计予甲方；甲方应书面通知乙方，作为认可阶段完成；此阶段以收到甲方对建筑平面方案的书面确认之日起开始计算，设计周期为天；建筑立面方案设计文件（PDF文件）包括：典型建筑单体立面效果图（SketchUP文件）设计说明第四期建筑方案及修建性规划方案设计成果建筑方案设计成果乙方按照甲方已批准之建筑平面方案及立面方案，提供建筑方案设计成果予甲方；甲方应书面通知乙方，作为认可阶段完成；此阶段以收到甲方对建筑立面方案的书面确认之日起开始计算，设计周期为天；建筑方案设计成果文件（A3图册3份及PDF文件）包括：-总平面图（包含建筑布局、建筑定位、道路系统、绿化系统及场地竖向）；各层建筑平面图各方向建筑立面图建筑剖面图现状分析图道路交通分析图绿化系统分析图场地竖向分析图日照分析图整体鸟瞰图1张及主要透视图张设计说明经济技术指标注：配合向当地政府报批所需的机电及外部管设计，由甲方另行委托施工图设计院完成。修建性规划方案设计成果1、设计说明（规划及单体方案设计说明）2、区域位置示意图3、现状分析图。4、规划总平面图（含技术经济指标）。5、总体鸟瞰图。6、功能分区分析图。7、空间结构形态分析图。8、建筑间距及坐标图。9、日照分析图。10、竖向设计图。篇二：概念规划和修建性详细规划设计合同（样本）概念规划和修建性详细规划设计合同书项目名称：南海天鹅湾旅游区概念规划和修建性详细规划合同编号：XX年旅游发展001号委托方：南海市旅游区开发投资有限公承接方：南海市城市规划设计研究院有限公司签订日期：XX年8月29日甲方：南海市旅游区开发投资有限公司乙方：南海市规划设计研究院有限公司根据《中华人民共和国合同法》和国家《城市规划设计计费指导意见》的有关规定，南海市旅游区开发投资有限公司（简称甲方）委托南海市规划设计研究院有限公司（简称乙方）承担本合同所列规划任务，为了明确双方在规划设计过程中的权责和义务，经友好商议，同意签订本合同。具体内容如下：一、规划设计任务二、双方的责任篇三：概念方案征集合同范本【】项目概念性方案设计合同（适用方案征集类）编号：【】工程名称：【】项目概念性方案设计发包人：【】设计人：【】【年月日】【】项目概念性方案设计合同发包人：【】（下称“甲方”）设计人：【】（下称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘查设计市场管理规定》、《建设工程质量管理条例》和《建筑工程勘察设计管理条例》等国家及当地有关建设工程勘察设计管理法律、法规，经友好协商一致，甲、乙双方就甲方拟开发的【】项目（下称“本项目”或“项目”）的概念性方案设计（下称“设计事项”）工作（下称“设计工作”），达成如下合同，以共同遵照执行。一、概述项目概况项目名称：；项目地点：；地块概况：设计事项委托甲方委托乙方实施设计事项，乙方接受甲方委托、承接设计事项。设计事项包括完成和提交本项目概念性方案所需工作，具体包括：（1）现场勘查、收集资料、了解情况。（2）实施设计，形成设计方案，及相关计算、绘图等业务。（3）按约定时间、形式和份数，提交设计方案文件及相关资料（下称“设计成果”）。（4）方案汇报。（5）设计事项涉及的应由设计人办理的其他事项。双方明确，如乙方为中国大陆境外设立的主体，则除派员到中国境内（为本合同目的，限指中国大陆，下同）现场勘查、收集资料、了解情况及进行方案汇报外，乙方将在中国大陆境外完成设计事项全部工作。乙方设计依据：（1）甲方提供的设计任务书（详见合同附件）；（2）甲方提供的工程基础资料（包括交通评估报告、评估报告、地勘资料等）；（3）当地政府主管部门提供的建设批文和规划要求；（4）国家及项目所在地的技术标准和有关规定。乙方按照本合同所提交的概念方案（下称“设计成果”）如经甲方采用，甲方有权继续委托乙方进行其他阶段的深化设计、初步设计及施工图设计等，届时甲乙双方应就下其他阶段的委托设计事项及具体设计要求另行签订合同确定。后续设计报价（报价表格式，详见附件），作为优先委托的参考依据。二、设计团队乙方为设计事项组建设计团队，包括如下成员：乙方保证乙方及其前述乙方人员在本合同有效期内持续具有承接设计工作的合法资质。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更换前述乙方人员，否则甲方有权解除本合同，甲方据此解除本合同的，乙方应返还甲方已支付的设计费，向甲方支付相当于总设计费20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应确保本合同执行期间设计团队人员保持稳定，且主要精力投入本项目，未经甲方书面同意，不得更换，否则甲方有权解除本合同。如甲方据此解除本合同，乙方应返还甲方已支付的设计费，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。设计团队的负责人应出席并主持方案汇报会，其他人员应出席方案汇报会。未经甲方事先书面同意，设计团队人员不得缺席方案汇报会。三、设计成果及交付设计事项的设计范围、内容和设计成果按附件《方案设计任务书》规定确定。设计限额要求（根据《建造标准》分专业列明限额设计指标）如下：设计成果提交形式：设计方案文本：A3纸面【】套。设计图纸；A0以上幅面展板【】张；A3幅面图册【】套。全套设计成果电子光盘【】张。设计事项完成时间要求：【年月日】之前，乙方与甲方进行中期沟通。【年月日】之前，乙方提交设计成果。【年月日】举行方案汇报会（最终时间以甲方通知为准）四、设计费本合同项下设计事项的设计费为【】（大写：【】）。前述设计费总价包干，除本合同另有明确约定外，不再调整。设计费包括但不限于现场踏勘、方案设计、成果制作、方案汇报、后续服务、差旅、利润、中国境内外税金及设计事项涉及的其他所有费用，为乙方妥善完成设计事项、甲方向乙方支付的全部费用。除本合同另有明确约定外，甲方无需就本合同向乙方或第三方支付任何其他费用。双方确认，乙方在中国大陆境内现场勘查、收集资料、了解情况及进行方案汇报对应的设计费为【】，该部分费用已包括在设计费总金额中。设计费付款甲方应在方案汇报会后【】日内完成评审，并向乙方出具书面评审意见，明确设计成果符合或者严重偏离本合同要求。如乙方设计成果严重偏离本合同要求，甲方有权按本合同约定设计费的50%确定设计费，乙方对此没有异议。乙方收到甲方评审意见后向甲方开具可计入本项目开发成本的合法发票。甲方收到符合要求的发票后10个工作日内，向乙方支付设计费。乙方未能开具符合约定的发票，甲方有权顺延付款，且不构成违约。如按照中国法律、法规规定，甲方支付设计费有代扣代缴税费义务，甲方有权在支付给乙方款项中直接扣除相应税费。乙方收款帐户甲方向如下帐户足额付款，即视为完成本合同项下设计费付款义务：银行名称：【】账户名称：【】银行账号：【】五、双方责任甲方应及时进行设计成果评审，反馈评审意见，并按本合同约定按时支付设计费。乙方保证其依法可承接本合同项下设计事项，并严格执行中国有关建设工程法律法规及强制性标准。乙方提交如下文件作为合同附件：乙方所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明。乙方所在国金融机构出具的资信证明和企业保险证明。乙方所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明。国际机构颁发的ISO9000系列质量标准认证证书。乙方应安排人员对现场进行充分考察，了解本项目场地和周边环境情况、区域现状及未来发展策略，确保设计成果符合本项目实际情况。乙方作为该项目之专业设计师，就项目设计的科学性、合理性、经济性、安全性和对中国相关规范、规定的符合性以及满足甲方设计效果等方面对甲方负有全面责任，并应在适当阶段应甲方要求对上述内容予以合理的解释、说明。乙方进行的设计必须遵照甲方意见，在设计过程中必须加强与甲方和其他相关设计顾问的沟通和协调。所有设计图纸必须符合国家颁发的有关规范、规定。乙方有责任向甲方及时通报设计工作进展情况。乙方因承担本合同项下的工作所需要办理的与乙方相关的手续由乙方自行办理，并承担相应费用，且不影响本合同的执行。乙方应自行完成设计事项，不得以任何形式将设计事项转包给第三方（经甲方书面认可的第三方协助除外）。如因本项目需要，甲方要求提前交付设计成果，乙方同意尽可能予以配合，且不收取赶工费。乙方应对设计成果的遗漏或错误进行修订，且设计成果提交时间不予延期。乙方应按照甲方评审意见在本合同约定范围内对设计成果进行调整完善，且不另行收取费用。如甲方采用设计成果，乙方应配合甲方向本项目相关政府部门进行概念性方案汇报或说明。六、保密和知识产权篇四：房地产集团：修建性详细规划、建筑方案设计合修建性详细规划、建筑方案设计合同项目名称：项目地点：设计人合同编号：（由设计人编填）委托人：委托人地址：设计人：设计人地址：签订日期：篇五：修详规委托设计合同修建性详细规划方案委托设计合同项目名称：中国西南（东盟）车立方商贸物流港项目地点:_云南省玉溪市红塔区合同编号：玉车立方合字-001设计证书等级：建筑行业（建筑工程）甲级委托人：玉溪车立方汽车市场开发有限公司设计人：成都军区建筑设计院昆明分院签订日期：中华人民共和国建设部国家工商行政管理局监制委托人（甲方）：玉溪车立方汽车市场开发有限公司设计人（乙方）：成都军区建筑设计院昆明分院甲方委托乙方承担中国西南（东盟）车立方商贸物流港项目修建性详细规划方案设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段及设计费。项目名称：中国西南（东盟）车立方商贸物流港项目。项目地点：云南省玉溪市红塔区。项目规模：规划用地规模491亩。设计阶段：修建性详细规划。设计范围及内容：按国家规定进行编制并审查通过。设计费:本合同设计费采用总价（含税）包干。上述设计费包括乙方按照本合同约定完成所有设计服务，包括但不限于按照本合同约定提交设计成果的进度要求所需的加班工作、设计技术人员到本工程现场参加设计成果交底会议的交通费、餐费及正常完成全部设计工作内容所需的一切费用。当设计完成并经甲方批准后，如甲方要求乙方再做出修改或需要重新设计的，当修改量不超过30%的，修改费用已含在包干价内，不另增加设计费用，修改量超过30%的，超出部分由甲方向乙方另外支付修改费用。第四条乙方的 服务内容 法律咨询服务内容养老机构服务内容养老机构服务内容常年法律顾问服务内容软件售后服务内容 及乙方应向甲方交付的设计资料：常规服务乙方须积极配合甲方的合理要求，履行乙方职责，设计成果需符合现有国家、云南省及玉溪市规划之规范及要求以及甲方的设计验收标准（详见附件《设计委托书》）乙方在每阶段明确取得甲方书面确认和指示后方可进行该阶段工作或下一阶段的工作；对已批准的设计，乙方只可按甲方书面意见才可修改；与甲方紧密配合，按与甲方商定的时间表完成各阶段之设计工作。．设计阶段第一阶段：规划方案设计主动咨询甲方有关本工程市场定位情况，明确项目参数、甲方目标、开发理念、分期开发原则及其他要求，制定设计工作 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 、设计成果提交日期等；分析和评估现场环境，并预测其对设计的影响。制备解说图则，提供总平面规划概念图及各种分析图、单体平面草图、技术经济指标及概念设计报告。在概念规划阶段，乙方须提供概念设计讲解（不少于两次），然后按照甲方的意见和相关政府部门的要求做出相应的修改。在设计方案获相关政府部门及甲方的书面批准后，乙方才能进行下一步设计工作。设计成果：（1）初步规划概念方案阶段：项目策划及概念性规划方案规划文本、说明书（一式3份，色彩彩色，大小A3）及相关图纸如下：概念方案（包括彩图和蓝图各一份）用地现状分析概念图规划总平面方案技术经济指标分析和概念设计说明环境及绿化分析概念图分期分区开发规划概念图道路及交通规划概念图主要节点设计意向图部分建筑单体设计意向图总体空间设计意向效果图总体景观设计意向效果图l-n仅适用于山地设计：坡度利用分析图m用地剖面分析图n工作模型（1：1000）（2）最终规划概念阶段：深化完善后的概念性规划方案设计成果（一式3份，色彩彩色，大小A3）及相关图纸如下：修改后之总平面彩图（A1大图）、蓝图修改后之A3方案本，包括总平面、单体平面及指标说明c.上述“初步规划概念方案阶段”其它设计成果的修正本。以上成果提交予甲方后，需待甲方签署本阶段设计认可函后方进入下一阶段之工作，如甲方未在21天内签认或提出异议（自签收上述设计成果翌日起计），亦代表甲方已同意上述设计内容。第二阶段：规划报批阶段按照甲方同意之总体概念规划方案，乙方将协助甲方向当地审批部门进行总体规划方案设计介绍，协助甲方完成总体规划的报建工作；该阶段乙方将按照当地规划部门的要求，提出能够满足国家规范要求的相应规划设计文件，配合并协助甲方进行规划报建设计及办理报批手续，并根据规划局意见作相应的修改。设计成果：:500总平面蓝图和规划说明书一式三份b.地形图三份道路规划图、绿化规划图、竖向规划图、管线平衡图各一式三份d．总平面彩图三份本项目的规划报建报批如未能通过当地规划部门批复而需修改的，乙方应及时配合他方设计人进行修改完善，直至当地规划部门批复同意。．经甲方通过的方案，并不代表全部细节均已认可，甲方有权对设计细节提出质疑和修改要求直至符合甲方的验收标准。乙方向甲方交付的设计资料及文件：按条要求提供，同时提供设计成果电子文件光碟2张（电子文件与图纸同时提交）。．设计文件交付时间：按附件双方确认的《设计委托书》约定。说明：本合同履行后，定金抵作设计费。2.乙方在甲方支付以上款项前五个工作日内，须提供国内合法有效等额发票，否则甲方可顺延付款且扣除税金后支付。第六条双方责任甲方责任：篇六：建设项目修建性详细规划设计及建筑设计方案招标公告xx市人民医院整体搬迁建设项目修建性详细规划设计及建筑设计方案招标公告一、招标条件本招标项目xx市人民医院整体搬迁建设项目已由xx市发展和改革委员会以安发改社会（XX）8号文件批准建设，招标人为xx市人民医院，建设资金来自政府贴息贷款加医院自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。二、项目概况与招标范围、工程名称：xx市人民医院整体搬迁建设项目修建性详细规划设计及建筑设计方案、工程位置：xx市光明路与明福街交叉口西南、工程性质：新建医院、工程规模：总建筑面积约万平方米，2500张床位。其中包括门、急诊、医技、病房、行政、后勤保障、院内生活科研教学以及地下停车库（含地下人防、设备用房）等、投资金额：约亿元、招标范围：本次招标内容为该新建医院修建性详细规划设计及建筑设计方案、中标单位负责修改完善中标方案并承担初步设计任务，其设计成果必须经政府相关部门审查通过。三、投标人资格要求．报名单位具有独立法人资格，营业执照通过有效年检；、报名单位须同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级及以上资质和城市规划乙级及以上资质；．项目负责人具有国家一级注册建筑师资质且具有高级职称，拟派人员中须有一名具备规划师执业资格证书；。．项目负责人须承担过类似项目（承担过国内医院修建性详细规划设计、建筑设计）；、本项目接受联合体投标。四、设计任务及深度要求本次招标由医院总体规划和建筑方案设计两部分组成，要求总体规划和建筑设计方案必须具有良好的创意和可实施性，整体布局合理，满足医院功能要求。、医院总体规划设计，按照三级甲等综合性医院的标准布局要求进行规划设计；、规划设计在满足医院总体布局，使用功能的前提下，还需充分考虑与周边环境及地形、地貌、建筑风格、色彩、城市配套等方面的衔接工作；、主要建筑物的单体建筑设计方案。五、投标报名1、上及现场报名时间为：XX年1月27日至XX年2月1日（每日上午9:30-11:30时、下午14:30-1630时，法定节假日除外）、报名地点：xx市建设工程交易中心（xx市平原路16号）412房间六、报名提交资料要求：1、企业法定代表人证明或其委托代理人的有效授权书，联合体协议（联合体提供）；2、营业执照（副本）、单位资质证（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）、项目负责人资格证和拟派人员资格证书；、项目负责人XX年以来类似项目业绩证明材料两份（以合同签订时间为准）；、以上所有材料均要求出示原件，留复印件（复印件必须加盖单位公章）。七、招标文件的获取1、凡通过上述报名者，请于XX年1月27日至XX年2月1日（每日上午9:30-11:30时、下午14:30-16：30时，法定节假日除外）到xx市建设工程交易中心购买招标文件。2、招标文件每套售价1000元。八、设计补偿费：通过专家评审委员会评审推荐前三名中标候选人，排名第二的中标候选人且符合招标人设计深度要求的投标单位给予拾万元补偿费；排名第三的中标候选人且符合招标人设计深度要求的投标单位给予捌万元补偿费，未被推荐为前三名或其设计深度未达到招标人要求的投标单位和第一中标候选人不予补偿。九、联系方式招标人：XX市人民医院招标代理机构：河南兴达工程咨询有限公司地址：xx市解放路中段地址：郑州市淮河路131号联系人：周志强联系人：叶永力、楚艳强电话：0372-5905911电话：0371-68865960XX年1月27日[收藏此页][打印文章][关闭此页]提示：为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，具体要求及项目情况以招标代理机构或招标人的解释为准。相关中标结果推荐招标采招新闻关于我们客户中心服务条款法律声明广告服务培训服务欢迎合作诚征英才联系我们站地图XX--XX必联公司版权所有必联京ICP证110111号中国国际招标京ICP证010351号中华人民共和国商务部授权人民共和国发改委授权中华人民共和国财政部授权中华篇七：建筑规划设计项目方案征集公告广西北部湾体育中心建筑规划设计项目方案征集公告来源：作者：未知时间：XX-06-26点击：一、项目背景简述随着国家批准实施『广西北部湾经济区发展规划』，大批企业及人口的迁入，经济发展逐渐加快，城市文体生活需求不断提高，北海市立足服务北部湾经济的战略高度，以新建体育中心为契机，加快城市基础设施的配套步伐，提升城市品位，营造良好的投资环境，带动北部湾经济区的开发建设。根据此项目情况现特向社会建筑设计方案征集，欢迎有资质的设计单位踊跃应征。方案征集单位将对报名参加应征的单位进行资格审查，经综合比选后，由征集单位从中确定若干家应征单位参加方案设计。二、项目基本情况北部湾体育中心选址位于北海市银滩东区，用地总面积550亩，总投资亿元，建设分两期进行，本次规划及建筑设计之限一期，一期用地面积150亩，一期主要建设内容如下：a、可容纳万人的体育场；b、可容纳五千人的体育馆；C、可容纳二千人的游泳跳水馆、包括游泳、跳水、水球等项目；d、综合馆，包括5片室内塑胶羽毛球场，10片室内木地板羽毛球场、乒乓球和健身房。能承担羽毛球、乒乓球、排球、体操等项目的训练和比赛。一期首先启动体育场建设，建设工期预计2年。规划及建筑设计内容包括以下四个部分：a、北部湾体育中心一期规划总平方案设计；b、体育场建筑单位设计；c、其他建筑单位概念性设计；d、体育场施工图设计；方案设计的各部分内容可进行两个方案以上设计，供设计委托方比选。三、应征单位的资质要求具有中华人民共和国建设部颁发的建筑工程设计甲级资质。四、有意参加本次应征的单位可于XX年6月30日前邮寄报名材料到广西732北海市体育局（邮编536000）。报名时要求提供下述材料：（1）经办人身份证明（复印件加盖公章）；（2）经应征单位法人代表签署的，指派上述经办人前来报名的授权书（复印件加盖公章）；（3）法人证书、营业执照、资质证书、质量体系证书、获奖证书等文件（复印件加盖公章）；（4）拟参加本项目的主要设计师和技术人员名单、资格证明及相关经历（复印件加盖公章）；（5）企业简介及过去3年内设计的与本工程相似的业绩证明及参加的主要技术人员名单（复印件加盖公章）；（6）应征单位必须提供详细的证明材料，如果不提供，中华人民共和国城乡规划法》第四十条申请办理建将被视为不能满足应征条件；（7）如被选定为中选单位承担下一步设计任务，拟报设计取费（应明确按国家收费标准是否下浮及具体下浮的比率）。五、征集单位将对应征单位的材料进行资格审查，对资格审查后最终能够参加方案设计的应征单位，征集单位将另行书面通知参加方案征集活动。六、有意应征单位如需具体设计任务书及相关资料可电邮至CA91801QQ：908719索取及咨询，恕不接待电话及当面来访篇八：修建性详细规划方案修建性详细规划方案XX-7-100:00:00来源：浏览次数：502共1页一、行政审批主体名称天津市规划局二、非行政许可审批事项名称修建性详细规划方案三、法律法规规章依据《中华人民共和国城乡规划法》第二十一条城市、县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府可以组织编制重要地块的修建性详细规划。修建性详细规划应当符合控制性详细规划。设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。《天津市城乡规划条例》第五十一条建设用地面积大于两万平方米，或者建设用地位置特别重要的建设项目，应当编制修建性详细规划；其他建设项目应当编制总平面设计方案。铁路、公路、道路、城市轨道交通、桥梁、河道以及长度大于两千米的各类管线等市政工程建设项目，应当编制市政工程规划方案。修建性详细规划、总平面设计方案、市政工程规划方案，由城乡规划主管部门在十五个工作日内审定。四、申请该非行政许可审批事项应具备的条件取得选址意见书或国有土地使用权出让合同或规划条件。五、应提交的全部申请材料目录（一）建筑工程（含联合审批的投资项目）1、修建性详细规划方案申报表；2、标明拟建项目用地范围的1/500、1/XX或1/10000现势地形图2份和电子文件；3、国有土地使用权出让合同；涉及国有土地使用权转让的，提交转让合同；4、修建性详细规划方案（包括规划设计说明、现状地形图和规划图等）2份，电子文件1份或总平面设计方案2份，电子文件1份；5、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件。（二）市政工程1、市政工程规划方案申报表；2、市政工程规划方案2份（含规划说明、图纸、电子文件。图纸包括:现状及规划方案、规划路及横断面图等）。其中修建性详细规划（总平面）提交市政工程和道路交通规划设计方案（包括规划设计说明、现状地形图和规划图等）2份，电子文件1份；3、图纸比例要求：（1）外环线以内：管线综合和路径规划1/500，选线规划1/XX，并附地下管线实测图；（2）外环线以外：管线综合和路径规划1/1000或1/XX;选线规划1－10公里管线工程1/10000，10公里以上长输管线工程1/50000；4、1/500实测地下管线地形图（含规划路）2份、电子图1份；5、申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件。六、办理程序1、窗口预审受理；2、承办部门现场勘察，提出初审意见；3、需要公示的，组织公示；4、市政工程规划设计方案审定，会审审定；5、核发审定通知书或修改通知书。七、是否需要现场踏勘需要现场踏勘。八、法定审批时限15个工作日。九、承诺办结时限6个工作日，公示、听证、公告、上报时间不计算在此期限内。十、该非行政许可审批事项有无数量限制无数量限制。十一、有无收费及收费依据和标准无收费。十二、能否上申报办理不能。十三、申请书标准文本和示范文本申请书标准文本和申请书示范文本请登录天津市规划局站（）或天津市行政审批服务（）。十四、受理窗口及联系电话天津市行政许可服务中心二楼D厅规划交通服务区市规划局97〜99号窗口。咨询电话：24538185、24538191、24538186址：中心咨询电话：24538890中心址：行政效能投诉电话：24538762中心地址：天津市河东区红星路79号（顺驰桥旁）邮政编码：300161篇九：修建性详细规划设计方案要件材料修建性详细规划设计方案（总平面）需提供要件1、申报表（提供纸件和扫描件）。2、授权委托书、委托人及被委托人身份证复印件（提供纸件和扫描件）。3、地形图（1:500）纸件及电子版。4、立项文件（提供纸件及扫描件）。5、土地出让合同或选址意见书（提供纸件及扫描件）6、核定用地图（提供纸件及电子版）。7、规划总平面图（3份）纸件及电子版。8、首次申报的住宅项目需提供日照分析报告、公示、公告相关材料及市政部门审查意见（纸件及扫描件）。9、其他文件（提供纸件及扫描件）。*以上按顺序排列，同时在大厅交验原件篇十：金龙学府花园修建性详细规划设计合同金龙学府花园修建性详细规划设计合同项目名称：金龙学府花园项目项目建设地点：南海市学院路特1号发包人（甲方）：南海市教育开发投资公司设计人（乙方）：南海市城市规划设计研究院签约地点：南海市教育发展大厦会议室签约日期：XX年9月26日发包人（甲方）：南海市教育开发投资公司设计人（乙方）：南海市城市规划设计研究院本项目经XX年10月18日公开招标，确定由乙方完成金龙学府花园项目修建性详细规划设计。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计合同条例》及其他国家、行业及工程所在地的市现行有关工程勘察设计管理法规和规章、规定，结合本项目的招标文件要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目设计事项协调一致，订立本合同。第一条本合同依据下列文件签订：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。规划编制批准文件。金龙学府花园第二条本合同设计项目的内容：项目名称：金龙学府花园项目项目地点：南海市学院路特1号项目规模及概况：如下表金龙学府花园项目基本情况表设计阶段：修建性详细规划正式规划设计方案第三条设计资质、工期和技术要求乙方必须具有符合合同设计要求的专业资质。设计周期：正式规划设计方案阶段：签订本合同及甲方提供本合同约定的全部资料后，乙方在XX日内向甲方提交初步规划设计方案图；须规划方案报建，经甲方审查同意并反馈意见给乙方后，乙方在15日内完成规划方案报建成果；不需要规划方案报建，乙方不须提供规划方案报建成果；分阶段报建：经甲方审查同意或政府规划部门批复并反馈意见给乙方后，乙方在XX日内完成规划设计部分成果；规划设计部分经政府规划部门批复后反馈给乙方，乙方在XX日内完成管线综合规划成果。不需要分阶段报建，则经甲方审查同意或政府规划部门批复并反馈意见给乙方后，乙方在15日内完成规划设计所有成果。技术要求必须符合《中华人民共和国城乡规划法》则》等现行的国家及地方法规、规范和有关技术要求。应满足规划等主管部门的有关要求，进行技术指标控制，落实所需配套项目。其它：第四条验收标准乙方递交的各阶段设计文件需经甲方书面确认。方案设计方向性意见首先应明确甲方的设计要求，有以下几种方式：1)甲方以文字或图片方式提供设计方案的方向性意见。（2）乙方提供文字或图片或初步的方案供甲方确定以获明确的方向性意见。（3）以实景或可明确界定的方式获得方向性意见。本合同采用的方式为上述第xx种。乙方所完成的修建性详细规划应当包括下列主要内容：规划内容以《城市规划法》、《城市规划编制办法及其实施细则》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》、《广东省城市控制性详细规划编制指引》等为依据，制定规划编制内容和编制深度：规划图纸区域位置图标示编制区的地理位置、与周边地区的关系及交通联系。规划总平面图标示各类用地范围界线，道路络，公共配套设施分布，各规划建筑物层数使用功能，定位坐标，必要的尺寸等。道路竖向规划图标明各级道路的平面、断面、主次道路交叉口及控制点坐标和标高；标明主要交叉口形式以及道路交通设施的分布与用地范围；标明广场的界限。绿地系统规划图标明各类绿地的位置和用地范围。市政公用设施规划图1）给水、消防工程规划图标明供水来源；标明供水管走向和管径、检查井坐标及标高；标明消防栓的位置。2）雨水、防洪工程规划图标明雨水及防洪管（渠）走向和管径、检查井坐标及标高。3）污水工程规划图标明污水管（渠）干线的走向、管径、管长、坡度和控制点标高和出水口位置。其他反映规划意图必要的图纸规划设计说明书电子文件以上成果乙方提供文本六套、底图一套、蓝图六套、大彩图一套、电子文件光盘一份。甲方若需加制成果，工本费另付。本合同项下乙方完成的、以任何载体所体现的工作报告、图表、设计文件、设计方案的知识产权除署名权由乙方享有外，其他均归属于甲方所有。乙方保证本合同项下乙方完成的、以任何载体所体现的工作报告、图表、设计文件、设计方案等没有侵犯或不会侵犯他人知识产权。否则，由乙方负责处理并承担责任，如给甲方造成损失（包含但不限于直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等）的，乙方予以赔偿。第五条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：第六条根据乙方在投标函中的承诺及招标结果确认函，本合同设计收费按《城