2023年商品房买卖合同书7篇

精品文档欢送下载使用精品文档欢送下载使用2022商品房买卖合同书7篇商品房买卖合同书7篇　　随着人们法律意识的de建立，关于合同的de利益纠纷越来越多，签订合同能促使双方 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 地承诺和履行合作。那么制定合同书有什么需要注意的de呢？下面是我为大家整理的de商品房买卖合同书，希望对大家有所帮助。商品房买卖合同书1　　甲方(卖方)：　　乙方(卖方)：　　甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。　　一、转让房屋　　甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：__________，共有权证号：__________，产权面积为：__________平方米，使用性质为：__________，国有土地使用证号为：__________，乙方对该房屋充分了解后愿意购置。该房屋转让时所占有的de土地使用权一并转让。　　二、转让价格　　经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为________人民币(大写)，人民币(小写)________元(含经济适用住房补贴________万元整，?长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证?编号：)。　　三、税费缴纳　　甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的de税费由承担。　　四、付款方式　　双方约定，房屋所有权转移的de全额价款按以下第种方式付款。　　1、一次性付款　　应于本合同签订之日起日内一次性支付。　　2、分期付款　　(1)第一期　　(2)第二期　　(3)第三期　　3、银行按揭付款　　应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，那么本合同自动终止。　　五、交付　　甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的de权利凭证同时交付。甲方保证所转让的de房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的de法律保障。否那么，由此产生的de法律责任由甲方承担。　　六、违约责任　　任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约方应依本合同的de约定向守约方承担违约责任。　　七、争议的de解决　　买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。协商不成的de，通过诉讼方式解决。　　八、合同的de保存　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。　　九、补充条款　　甲方(签章)：_______________　　乙方(签章)：_______________　　_____年_____月_____日商品房买卖合同书2　　订立合同双方：购货单位：__________以下简称为甲方;供货单位：__________以下简称为乙方。经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。　　第一条产品的de名称、品种、规格、数量、价格、质量　　1.产品名称：三星9100(GAA);产品品种：直板、3G，智能，时尚;产品规格：尺寸：12　　5.3215;6　　6.1215;　　8.5重量：11　　6.0g颜色：黑色，银白色，白色，粉色数量：300价格：每部3200元、总价：960000元　　2.产品的de技术标准(包括质量要求)，按以下第(3)项执行：　　(1)按国家标准执行;　　(2)按部颁标准执行;　　(3)由甲乙双方商定技术要求执行。　　第二条产品的de包装标准和包装物的de供应与回收产品的de包装，国家或业务主管部门有技术规定的de，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的de，由甲乙双方商定。产品的de包装物，除国家规定由甲方供应的de以外，应由乙方负责供应。　　第三条产品的de交货单位、交货方法、运输方式、到货地点　　1.产品的de交货单位：乙方　　2.交货方法，按以下第(2)项执行：　　(1)乙方送货;　　(2)乙方代运(乙方代办运输，应充分考虑甲方的de要求，商定合理的de运输路线和运输工具);　　(3)甲方自提自运。　　3.运输方式：由乙方定　　4.到货地点和接货单位(或接货人)甲方公司(经理)(甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的de交货期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方编月度要车(船) 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ;必须由甲方派人押送的de，应在合同明确规定;甲乙双方对产品的de运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 ，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的de责任。)　　第四条产品的de交(提)货期限　　1.交货时间：________年____月____日　　2.如乙方不能及时交货，需及时与甲方联系，商量延长交货期限。　　第五条验收方法　　1.验收时间：货到验收　　2.验收手段：现场验收　　3.验收标准：符合规格标准　　4.负责验收和试验：经理验收，技术人员配合试验　　5.在验收中发生纠纷后，由甲方主管产品质量监督检查机构执行仲裁　　第六条对产品提出异议的de时间和方法　　1.甲方在验收中，如果发现产品的de品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定局部的de货款。甲方怠于通知或者自标的de物收到之日起过两年内未通知乙方的de，视为产品符合规定。　　2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的de，不得提出异议。　　3.乙方在接到需方书面异议后，应在10天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理，否那么，即视为默认甲方提出的de异议和处理 意见 文理分科指导河道管理范围浙江建筑工程概算定额教材专家评审意见党员教师互相批评意见 。　　第七条违约责任　　1.乙方应负的de违约责任　　(1)产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的de，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期____日，乙方应按逾期交货局部货款总值的de万分之_计算向甲方偿付逾期交货的de违约金。　　(2)乙方未按本合同规定的de产品数量交货时，少交的de局部，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的de损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，那么乙方应付给甲方不能交货局部货款总值的de_%的de罚金。　　(3)产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的de费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值35的de罚金付给甲方。　　(4)产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货局部货款总值万分之-的de罚金。　　(5)乙方未按照约定向甲方交付提取标的de物单证以外的de有关单证和资料，应当承担相关的de赔偿责任。　　2.甲方应负的de违约责任　　(1)甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的de规格，应偿付变更局部货款(或包装价值)总值%的de罚金。　　(2)甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的de，应由甲方偿付乙方退货局部货款总值35%的de罚金。乙方不同意退货的de，甲方仍须按合同规定收货。　　(3)甲方未按规定时间要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延____日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之三的de罚金。如甲方始终不能提出应提交的de上述资料等，应视中途退货处理。　　(4)属甲方自提的de材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货局部货款总额万分之三的de罚金。　　(5)甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之三计算付给乙方，作为延期罚金。　　(6)乙方送货或代运的de产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的de损失和运输费用及罚金。　　第八条不可抗力甲乙双方的de任何一方由于不可抗力的de原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的de理由，以减轻可能给对方造成的de损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、局部履行或者不履行合同，并根据情况可局部或全部免予承担违约责任　　第九条其他　　1.按本合同规定应该偿付的de违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的de，应当在明确责任后10天内，按银行规定的de结算方法付清，否那么按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。　　2.本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可按以下第种方式处理(未作选择的de，视为选择　　1)　　(1)提交清远仲裁委员会〔仲裁委员会〕仲裁;　　(2)依法向人民法院起诉。　　第十条本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。　　第十一条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附那么附于本合同之内，所有附那么在法律上均与本合同有同等效力。　　第十二条本合同一式2份，由甲、乙双方各执正本一份、副本1份。　　购货单位(甲方)广州XX公司(公章)供货单位(乙方)河源XX公司(公章)　　法定代表人：215;(公章)法定代表人：215;(盖章)地址：215;地址：215;　　开户银行：广东XX银行开户银行：广东XX银行　　帐号：帐号：：__________：__________________年____月____日订商品房买卖合同书3　　甲方：________________________　　乙方：________________________　　甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。　　一、乙方向甲方购置坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以?建筑面积计算规那么?为准。　　二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的de配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的de费用，但不包括建筑税和公证费。　　三、付款方法　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。　　四、交房时间　　甲方应于____年____月将验收合格的de房屋交付乙方。　　五、乙方在接到甲方交接房通知后的de十天内将购房款结清。届时乙方假设不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的de万分之一/日计取)。　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。　　七、违约责任　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，那么应双倍退还定金。　　2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的de罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。　　八、乙方需要安装，由甲方解决，费用由乙方承担。　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理方法。　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。　　十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日商品房买卖合同书4　　合同当事人：　　出卖人：　　注册地址：　　营业执照注册号：号　　法定代表人：　　委托代理人：　　联系：买受人：　　身份证号：　　联系：　　保证人：司　　注册地址：号　　营业执照注册号：号　　法定代表人：　　委托代理人：　　联系：　　根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，出卖人、买受人和保证人在平等、自愿、协商一致的de根底上就买卖商品房达成以下协议内容：　　第一条出卖人建设依据及商品房坐落位置　　1、出卖人以出让方式取得位于　　2、出卖人在该地块上建设商品房，商品房定名为雁滩家园D区。建设工程规划许可证证号为：号。　　第二条商品房销售特征　　买受人自愿以团购方式购置雁滩家园住房,并自愿承担由此可能产生的de风险。　　买受人购置的de商品房为9号楼层号房，该商品房的de用途为住宅，框剪结构，层高为2.9米，建筑层数为34层。　　买受人购置的de商品房为期房。　　第三条商品房的de面积　　该商品房暂定的de建筑面积为平方米。　　第四条计价方式与价款　　按建筑面积计算该商品房的de价款，该商品房单价为每平方米元，暂定总房款为￥元，〔大写：佰拾万仟佰拾元整〕。　　第五条面积确认及面积差异处理　　该商品房面积界定后，合同约定面积与交易中心产权界定面积有差异的de，出卖人与买受人同意以交易中心产权界定面积为准，按合同约定付款时间每平方米单价不变,据实结算,多退少补。　　第六条付款方式及期限　　买受人选择按以下第种方式付款：　　买受人应当按以下方式、时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的de银行，　　帐户名称：　　一、分期付款　　1、合同签订之日买受人向出卖人支付总房价款的de30%；　　2、工程施工至±0.00,自出卖人通知之日起10日内,买受人向出卖人支付总房价款的de15%；　　3、主体框架工程完成一半，自出卖人通知之日起10日内,买受人向出卖人支付总房价款的de15%；　　4、主体封顶后,自出卖人通知之日起10日内,买受人向出卖人支付总房价款的de38%；　　5、竣工验收交付钥匙时付清剩余房款。　　二、按揭贷款　　1、合同签订之日买受人向出卖人支付总价款的de30%；　　2、工程施工至±0.00时买受人在公积金中心或商业按揭贷款银行贷款后向出卖人支付总价款的de70%；假设买受人选择公积金贷款的de，在工程进度未到达公积金贷款的de`要求时，买受人须选择分期付款或商业按揭贷款，待工程进度到达公积金贷款要求时办理商业按揭贷款转公积金贷款的de相关手续，出卖人积极配合；假设买受人提交的de商业按揭贷款或公积金贷款的de资料经银行或公积金中心审查，买受人不具备商业按揭贷款或公积金贷款条件的de，买受人须按第一种分期付款方式支付房款。　　3、具体首付款比例按公积金中心或商业按揭贷款银行的de相关规定执行。　　4、买受人未能在合同约定时间内办妥贷款的de，按照购房合同约定到支付购房款时间节点而贷款仍未到账时，由买受人按合同分期付款约定期限支付应付房款，待贷款到账后3日内出卖人将已付房款资金无息返还买受人；买受人逾期未付购房款，出卖人按同期银行贷款利息的de1.5倍收取买受人逾期利息。贷款到账后出卖人逾期未向买受人返还已付房款，应按同期银行贷款利息的de1.5倍向买受人支付逾期利息。商品房买卖合同书5　　出卖人：___________________________________________　　注册地址：_________________________________________　　营业执照注册号：___________________________________　　企业资质证书号：___________________________________　　法定代表人：_______________________________________　　联系：_________________________________________　　邮政编码：_________________________________________　　委托代理人：_______________________________________　　地址：_____________________________________________　　邮政编码：_________________________________________　　联系：_________________________________________　　委托代理机构：_____________________________________　　注册地址：_________________________________________　　营业执照注册号：___________________________________　　法定代表人：_______________________________________　　联系：_________________________________________　　邮政编码：_________________________________________　　买受人：___________________________________________　　〔本人〕〔法定代表人〕_____________________________　　国籍_______________________________________________　　〔身份证〕〔护照〕〔营业执照注册号〕______________　　地址：_____________________________________________　　邮政编码：_________________________________________　　联系：_________________________________________　　〔委托代理人〕姓名：_______________________________　　国籍：_____________________________________________　　地址：_____________________________________________　　邮政编码：_________________________________________　　：_____________________________________________　　根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的de根底上就买卖商品房达成如下协议：　　第一条工程建设依据　　出卖人以_________________方式取得位于_________________、编号为_____________的de地块的de土地使用权。〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为______________________________。　　该地块土地面积为_________________，规划用途为___________，土地使用年限自________年_____月______日至________年____月______日。　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕___________。建设工程规划许可证号为_________________，施工许可证号为____________________。　　第二条商品房销售依据　　买受人购置的de商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房批准机关为_______________，商品房预售许可证号为________。　　第三条买受人所购商品房的de根本情况　　买受人购置的de商品房〔以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准〕为本合同第一条规定的de工程中的de：第_______〔幢〕〔座〕__________〔单元〕〔层〕__________号房。　　该商品房的de用途为____________，属____________结构，层高为__________，建筑层数地上______层，地下______层。　　该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。　　该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共__________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米〔有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二〕。　　第四条计价方式与价款　　出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：　　1．按建筑面积计算，该商品房单价为〔________币〕每平方米_____元，总金额〔________币〕______千______百______拾______万_______千_______百______拾_______元整。　　2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为〔_______________币〕每平方米______________元，总金额〔_____________币〕______千_______百_______拾______万_____千_______百______拾______元整。　　3．按套〔单元〕计算，该商品房总价款为〔___________币〕_______千_______百______拾_______万_______千_______百______拾_______元整。　　4．______________________________________________________。　　第五条面积确认及面积差异处理　　根据当事人选择的de计价方式，本条规定以〔建筑面积〕〔套内建筑面积〕〔本条款中均简称面积〕为依据进行面积确认及面积差异处理。　　当事人选择按套计价的de，不适用本条约定。　　合同约定面积与产权登记面积有差异的de，以产权登记面积为准。　　商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第______种方式进行处理：　　1．双方自行约定：_______________________________________________。　　2．双方同意按以下原那么处理：　　〔1〕面积误差比绝对值在3％以内〔含3％〕的de，据实结算房价款；　　〔2〕面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的de，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按____利率付给利息。　　甲方：　　乙方：商品房买卖合同书6　　卖方：〔简称甲方〕身份证号码：地址：　　买方：〔简称乙方〕身份证号码：地址：　　根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国____市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的de根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条合同标的de：乙方同意购置甲方拥有的de座落在______省______市______区________________________拥有的de房地产〔住宅〕，该房地产建筑面积为______平方米。　　第二条上述标的de房地产的de交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整〔大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整〕　　第三条付款时间与方法：　　〔一〕甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币__________元整于产权交割完毕当日付给甲方。　　〔二〕甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。　　〔三〕税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的de税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。　　第四条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。　　第五条本合同发生争议的de解决方式：在履约过程中发生的de争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。　　第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。　　第七条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否那么乙方将另加______万元的de费用给甲方，即总房款为______万元。　　出卖方〔甲方〕电话：购置方〔乙方〕电话：签订日期：________年____月____日商品房买卖合同书7　　甲方(卖方)：　　乙方(买方)：　　根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的de根底上就房屋买卖达成如下协议：　　一、标的de物　　1.甲方所拥有的de坐落于北京市号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住。　　2.甲方已于年月取得上述房屋的de所有权证，房屋所有权证号为。　　3.甲方已于年月取得上述房屋的de国有土地使用证，国有土地使用权证号为。　　4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购置该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否那么，由甲方承担一切法律责任。　　二、房屋价款　　买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰拾万__仟佰拾元。　　三、付款方式　　买卖双方同意按下述种方式支付房款：　　1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。　　2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的de购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。　　3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的de购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。　　四、定金　　乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。乙方不购置房屋的de，定金不退;反之，甲方不出售该房屋的de，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。　　五、房屋交付　　甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。　　六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的de规定。　　七、甲、乙双方权利与义务　　1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。房屋评估费由双方共同承担。　　2.甲方已交纳的de公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的de物业管理费、水电费、煤气费、费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的de物业管理费、水电费、煤气费、费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。　　3.乙方应按合同约定期日支付购房款。乙方未按约定支付购房款的de，自本合同约定的de应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的de违约金。　　4.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交付房屋的de，自本合同约定的de交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的de违约金。　　5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。　　6.因甲方原因，致不能交易过户的de，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的de赔偿金。　　八、因订立本合同和履行本合同产生的de争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的de，按下述第种方式解决：　　1.提交北京仲裁委员会仲裁;　　2.向房屋所在地法院起诉;　　九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的de组成局部，具有相同效力。　　十、本合同于年月日在北京签订。　　十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。　　十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！