房屋租赁转租合同

房屋租赁转租 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本房屋租赁转租合同要看那些?今天cnrencai小编跟大家分享几篇房屋租赁转租合同，希望对大家有所帮助!房屋租赁转租合同范本1转租人________________(以下简称甲方)，承租人_______________(以下简称乙方)，当事人就房屋一部转租达成以下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：第一条转租人经得出租人同意，就承租坐落__________市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米转租及承租人为居住使用。第二条转租期限______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。第三条租金1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条使用转租物限制1.本转租房屋系供居住之用。2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。5.转租房屋有改装设施必要，乙方取得甲方同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条危险负担乙方应以善良管理人方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒情形外，因乙方过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项1.转租房屋税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬，视为丢弃，可由甲方处理。3.乙方如觅有保证人，应及保证人负连带保证责任。4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租及承租人应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。转租人(甲方)：______________承租人(乙方)：______________连带保证人：_____________________________年_______月_______日房屋租赁转租合同范本2转出租方：(以下简称甲方)受转租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋情况1、甲方依法承租座落于市区街号小区单元室公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋建筑面积___平方米。2、该房屋共用或合同部位使用范围、条件要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时验收依据。二、租赁用途1、乙方租该房屋用途为________________。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同约定取得出租人书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定期限内，乙方需继续承租该房屋，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。2、乙方支付租金方式如下：_______。五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同约定进行维修。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修，甲方负有告知乙方义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同约定征得出租人书面同意，按规定需经有关部门审批则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时状态1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自费用，方可办理退租手续。八、解除本合同条例1、在转租期间，租赁合同被解除，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失，甲方应按月租金2倍向乙方支付违约金。如支付违约金不足抵付乙方损失，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：(一)该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或者拆迁。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失，支付违约金不足抵付一方损失，还应赔偿造成损失及违约金差额部分。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：年月日年月日房屋租赁终止合同是对于房屋计划不在租住而签订合同。以下是小编带来租赁终止合同相关内容，希望对你有帮助。个人房屋租赁终止合同范本1出租方(甲方)_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)_____，男/女，身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就下列房屋租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有坐落在______市______街道______小区______栋______号房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金10%作为违约金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日个人房屋租赁终止合同范本2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)1.甲方出租给乙方房屋位于(省、市)(区、县)，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2.甲方出租给乙方房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生一切费用。5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，依附于房屋装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复 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实际发生费用。6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7.甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳各项费用，已经给甲方造成严重损害。(7)拖欠房租累计个月以上。9.租赁期满前，乙方要继续租赁，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行，合同自然终止。10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参及，并签字确认。11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定房屋或其他原因单方面提出解除合同，应支付乙方本合同租金总额%违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12.租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;3)改变本合同规定租赁用途或利用该房屋进行违法活动;4)拖欠房租累计个月以上。5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担费用，每逾期一天，则应按上述费用总额%支付甲方滞纳金。6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租，乙方应该按合同总租金%额度向甲方支付违约金。7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金倍支付滞纳金。8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍滞纳金。13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服客观情况.14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，及本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成，依法向有管辖权人民法院提起诉讼。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：房产证号：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：个人房屋租赁终止合同范本3出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有坐落在___市___街___巷___号房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或及他人调剂交换;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;3.拖欠租金个月或空关个月。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可及甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制收租凭证。无合法收租凭证乙方可以拒付。甲乙双方按规定税率和 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：1.按规定维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳房租中分___次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物工料费和租赁期满后权属处理，双方议定：工料费由___方承担();所有权属___方()第五条租赁双方变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定情况下，本合同对新房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要及第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条约定向乙方交付符合要求房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定有关条款，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金___%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同申诉权。上述违约行为经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒原因导致损毁或造成乙方损失，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，及本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约时间：合同有效期限：至年月日想将服装店铺租赁给他人，房屋租赁合同范本应该怎么写?下面是小编整理关于房屋租赁合同范本内容，欢迎阅读借鉴。服装店面房屋租赁合同范本精选出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己产权商铺出租给乙方，双方在法律基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、承租方有下列情形之一，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动;3、承租方拖欠租金累计达天，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也及出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后费用由乙方承担，直至合同期满)。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋质量或房屋内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备费用)。七、出租方及承租方变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方书面同意。取得使用权第三方即成为本合同当事乙方，享有原乙方权利，承担原乙方义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力自然灾害导致损毁或造成承租人损失，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律基础上共同协商，作出补充规定，补充规定及本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(盖章)：____________承租方(盖章)：____________法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：____________联系电话：____________联系电话：____________联系地址：____________联系地址：____________身份证号码：____________身份证号码：____________日期：年月日日期：年月日服装店面房屋租赁合同范本简单出租方：(简称甲方)承租方：(简称乙方)甲乙双方经协商达成如下协议：一、甲方愿将___________租给乙方使用，面积约__m2。用途：经营___________。一、本店面年租金_______，每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金___，租赁日期从年月日至年月日止。以后年租金将随市场波动而波动。二、乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设施，所发生水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。三、合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。甲方：乙方：年月日服装店面房屋租赁合同范本通用甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致原则，根据《合同法》有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为xxxxxxxx_________________________________________________间。二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，及甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为________元，乙方必须于每年八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租10%罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋修缮。房屋属人为损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒损坏，由甲方及时修缮。五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现一切经济纠纷及其它任何责任及甲方无关。六、店面出租协议书样本出租方及承租方变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方及房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方及第三者发生一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金10%经济损失。2、不按合同内条款规定修缮房屋应赔偿乙方由此而造成经济损失。3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金10%经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民正常生活。3、要按时到xxx缴纳水费、电费，时间为每月15号，超期者给予12倍处罚，并停止供水、供电。4、不按合同内条款规定修缮房屋其它设施，根据造成后果，赔偿其经济损失。5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定及本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(出租方)：xxx法人代表(签章)：乙方(承租方)：年月日