物业管理委托
协议
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标准
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合同模板〕甲方：****公司或者个人乙方：****公司或者个人签订日期：签订地点：第1页，共5页物业管理委托协议甲方：___________________〔物业管理公司、受托方〕乙方：___________________〔房屋出售单位、委托方〕甲、乙双方根据_________颁发的_________的要求，议定以下条款共同信守。一、房屋管理〔一〕乙方根据市____________文件
规定
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将_________新村住房共计_________套_________平方米〔建筑面积〕出售给___________〔说见清册〕，现委托由甲方管理并按本协议第三条款规定向甲方支付委托管理费。〔二〕上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、房屋修缮〔一〕甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。第2页，共5页〔二〕托管房屋室内自用部位的正常零修假设委托甲方负责，费用由购房人自理。三、托管费用〔一〕根据市政府文件关于"建立房屋共用部位设施维护基金"的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款______％共计人民币〔大写〕_________元、_________元，作为房屋委托管理费。乙方在本协议签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方"房屋共用部位设施维护基金"帐户，帐号_________，甲方保证专款专用，并接受乙方审查。〔二〕甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值局部中开支。遇有中、大、修以上
工程
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，假设上述基金增值局部缺乏时，缺乏局部由乙方按实分摊。〔三〕甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。假设因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。四、其它〔一〕为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及第3页，共5页其它技术资料移交给甲方存档备查〔协议终止，一并返回〕。〔二〕遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。〔三〕本协议在签订后到"房屋共用部位设施维护基金"到位之日起生效。〔四〕本协议有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。〔五〕本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。〔六〕本协议适用优惠和补贴出售两类房屋。〔七〕其它约定：________________________________________________.甲方〔公章〕：_____________乙方〔公章〕：_____________法人代表〔签字〕：_________法人代表〔签字〕：_________第4页，共5页_________年______月______日_________年______月______日物业管理委托协议物业管理委托协议物业管理委托协议第5页，共5页
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