监理工作程序及实施要点

监理工作程序及实施要点监理服务总程序及实施要点（见图一）设备设计阶段监理工作流程图（见图二）设备制造阶段监理工作流程图（见图三）设备安装阶段监理工作流程图（见图四）设备调试阶段监理工作流程图（见图五） 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 阶段监理主要工作程序图（见图六）图纸会审监理工作程序及实施要点（见图七）分包单位资格审核监理工作程序及实施要点（见图八）施工组织设计（方案）审批监理工作程序（见图九）开工条件审查监理工作程序及实施要点（图十）原材料、成品、半成品验收审查监理工作程序及实施要点流程（见图十一）进口材料、设备核定监理工作程序及实施要点（见图十二）检验批分项工种施工过程检查验收监理工作程序（见图十三）分部工程质量验收监理工作程序及实施要点（见图十四）设备安装工程质量监理工作程序（见图十五）电气安装工程质量监理程序（见图十六）仪表安装工程质量监理程序（见图十七）液压及润滑安装系统质量监理程序（见图十八）工程质量事故处理方案审核监理工作程序及实施要点（见图十九）巡视检查监理工作程序及实施要点（见图二十）已完工程事物量计量审核监理工作程序及实施要点（见图二十一）隐蔽工程验收监理工作程序及实施要点（见图二十二）单位（子单位）工程验收监理工作程序及实施要点（见图二十三）资料管理控制流程（见图二十四）地基与基础工程监理工作流程（见图二十五）模板工程监理工作程序（见图二十六）钢筋工程监理工作程序（见图二十七）钢筋混凝土工程监理工作程序（见图二十八）砌体工程监理工作程序（见图二十九）装饰工程监理工作流程（见图三十）1.监理服务总程序及实施要点（图一）实施要点：•1.经营部向监理部及项目总监进行 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 交底；•项目总监组织项目班子进驻现场并根据工程情况及时安排专业监理人员进场;•配备必要的监理设施和检测器具以满足监理工作的开展；•推广应用软件，提高监理工作规范化、 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 化水平；•结合工程特点编制监理规划，并分阶段编制监理实施细则等；•及时审签各种技术文件；•严格执行国家、行业及地方法规和各种规章制度。2.设备设计阶段监理工作流程图（图二）3.设备制造阶段监理工作流程图（图三）4.设备安装阶段监理工作流程图（图四）5.设备调试阶段监理工作流程图（图五）审查被监理单位现场项目管理机构的质量管理体系和技术管理体系审查设备调试技术方案和措施审查设备调试安全生产措施宙杳设备调试的工艺规范检查被监理单位报送的主要材料及其质量证明文件审核设备调试用的机具、检测设备和装置是否符合规定要求对调试工艺或措施进彳亍的调整、补充或变动，提出孑核意见对关键零部件、单机设备和成套设备的调试过程进行见证对调试过程进行检查，对重要部位、重要工序进行见证1r跟踪、检查、确认设备进行技术参数和性能是否达到要求审核设备调试记录参与设备的最终验收，并提出监理验收意见检查验收资料对完工资料及实物进行检查，验收合格后签发完工报验单编写工程质量评估报告并向顾客提交编写监理工作总结报告总监组织专业监理不合格和施工方预验收；合格施工阶段监理主要工作程序图（图六）实施要点：1）在熟悉工程资料的基础上编制监理规划。2）组织设计交底和图纸会审。3）组织审查施工组织设计（或方案）。4）定期召开监理例会进行监理交底和监理检查。5）按工程项目划分或专业编制监理实施细则。6）根据工程进度进行质量跟踪检查（巡检、见证、平行检查）和控制并签证合格项目。7）分阶段或按工程部位进行隐蔽工程、检验批、分项、分部工程验收。8）组织单位工程预验收和协助业主组织竣工验收。9）审核施工方竣工资料和整理、移交监理资料。总监布置图纸会审工作图纸会审监理工作程序及实施要点（图七）实施要点：1）总监应组织专业工程师认真学习相关规范，仔细看图，领会设计意图，查出设计图纸中的问题和不足。2）专业监理工程师会审施工图是否符合规范及有关标准的要求，并要与地质勘探及现场实际情况符合。3）图纸会审纪要经各方代表签字后发相关单位，作为执行依据。分包单位资格审核监理工作程序及实施要点（图八）批准承包人与分包人签定分包合同，向监理方提供一份分包合同（复印件）实施要点：1）对于施工方报审的拟选择的分包单位和拟分包的工程内容，总监根据承包合同和国家法规是否同意。2）总监同意签字后报建设单位批准。分包人进入工地施工9.施工组织设计（方案）审批监理工作程序（图九）提出修改一意见建设单位代表审批—二］同意批件返回承包方承包方按批准的施工组织（方案）实施，如需修改应重新履行审批程序实施要点：1）查验是否经编制单位总工程师和项目经理审签。2）方案是否切实可行（结合工程特点和工地环境）。3）主要施工工艺、技术措施是否符合规范和设计要求且内容齐全。4）项目总监组织各专业监理工程师会审，在约定时间内审签完成，重点工程及施工复杂项目，监理部的审批意见应报监理公司技术负责人复审。开工条件审查监理工作程序及实施要点（图十）实施要点：监理工程师除了按施工现场质量管理检查记录检查外，还应对下列项目完成情况进行审核:1）劳动力是否进场且满足开工需要；2）机械设备、工机具是否满足开工需要；3）施工技术、管理人员是否到位；4）施工组织设计（方案）是否已经批准，施工图纸是否满足开工；5）施工现场是否满足开工条件；6）监理审核通过后，报建设单位批准开工。原材料、成品、半成品验收审查监理工作程序及实施要点（图十一）成品、半成品出厂前通知监理工程师检查实施要点：1）见证专业监理人员要参与取样、送检，确保样品具有代表性和真实性；2）专业监理工程师要认真复核材料质保书和检验报告，检查成品、半成品的合格证明；3）专业监理工程师要对每批进场的材料作好检验台帐，并注明使用部位；4）为了保证成品、半成品的出厂质量，一般在制造厂完成检验，监理工程师对其见证。进口材料、设备核定监理工作程序及实施要点（图十二）实施要点：开箱时重点检查：1）外包装是否完好；2）随箱材料是否齐全；3）主体设备及配件是否正常；4）随箱件与装箱清单是否相符。检验批分项 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 过程检查验收监理工作程序及要点（图十三）检验批、分项工程及隐蔽工程检查内容：1）开工前检查；2）工序交接检查；3）隐蔽工程检查；4）停工后复工前检查；5）随班或跟踪检查；6）主控项目检查；7）一般项目检查；8）质保资料检查。检查方法：目测法、实测法、试验检查法。整改措施：口头通知、发出监理工作联系单、监理工程师通知单、总监发出工程暂停令。验收记录：检验批验收记录、分项工程验收记录、隐蔽工程验收记录。15.设备安装工程质量监理工作程序（图十五）设备安装单位向监理部报设备安装施工组织设计（方案）（A1表）设备基础验收内容：1）砼强度是否符合要求；2）基础标高、轴线、埋件是否符合要求。不符合监理工程师审查总监批准批准见证内容：1）送检样品抽取与送检;2）隐蔽部位检查、确认;3）设备二次灌浆过程；4）大型设备及部件吊装;4）检测、试压、试车等安装材料、成品、半成品报审（A3表）退场vf不合格监理工程师审查并送检见证合格合格合格设备试车方案报审•快设备安装、配管等工作完成，承包方质检部门验收合格（A5表）修改#试车油料等物品准r备并报审退场V整改.•,监理工程师不符合审查，总监批一'准、一不合格监理部核查实体、质保'合格资料是否符合不合格监理工程师■■■.■■■"m-申查并送检见符合开箱检查内容：1）与装箱清单对照数量、型号、规格是否相符；2）设备、零、部件是否完好（无锈蚀、破损等）；3）开箱结果共同签字确认。整改合格具备试车条件，提出试车申请（A6表）监理部核查单机试车合格，填写试车合格证，整理安装资料（监理审查后归档）设备联动、热试合格后进入保修阶段合格安装材料监控内容：1）特殊钢材按要求抽样做物理、化学实验；2）焊条、油漆、油脂按要求抽样、送检；3）二次灌浆料或砼按要求做试块送实检；4）其他根据规范或设计要求定。16.电气安装工程质量监理工作程序（图十七）退场电缆、桥架、穿线►管材等报验申请（A3表）不合格监理工程师审查并送检见合格*工序施工完成，自检合格后提出验收申请以5表）、具备隐蔽条件，自检合格后提出验收申请（入5表）|整改|不合格■-监理工程师核查合格整改整改监理工程师核查电气设备安装、电缆敷设等工作完成，承包方质检部门验收合格，监理工程师检查确认1F电气调整试验、耐压试验、绝缘试验等（监理工程师全过程见证）1F具备试车条件，提出试车申请（A6表）合格开工条件审查重点：1）承包人资质审查；2）查验电气安装人员的上冈证；3） 施工方案 围墙砌筑施工方案免费下载道路清表施工方案下载双排脚手架施工方案脚手架专项施工方案专项施工方案脚手架 审查；4）电机、变压器、盘柜基础、埋件及预留孔洞等是否符合要求（参与土建基础交接验收）；5）安装材料、机具、人员等是否满足要求。不合格监理工程师见证内容：1）材料抽样、送检过程；2）隐蔽部位；3）调整、耐压、绝缘试验过程；4）大型电机、变压器吊装过程等；5）单机试车、联动试车过程等。监理工程师核查单机试车合格，填写试车合格证，整理安装资料（监理审查后归档）设备联动、热试合格后进入保修阶段电气设备开箱检查内容：1）电机、变压器、盘柜及零部件等型号、规格、数量与装箱单是否相符，是否与图纸相同；2）合格证、许可证、出厂实验报告、说明书等是否齐全；3）外观无锈蚀、破损等。17.仪表安装工程质量监理程序（图十七）仪表安装单位向监理部报仪表安装施工与调试方案报审（A1表）退场整改监理工程师见证内容：1）材料抽样、送检过程；2）隐蔽部位;3）调整、检测、气密性试验过程；4）联调过程等。电缆、桥架、穿线管材等报验申请（A3表）L'、、不合格监理工程师审查并送检见证合格仪表设备、箱、柜安装及电缆敷设等工作完成，承包方质检部门验收合格，监理工程师检查确认。仪表气密性试验、检测试验、调整试验等（监理工程师全过程见证）具备联调条件，提出联调申请（A6表）监理工程师核查联调合格，整理资料（监理审查）并移交归档开工条件审查重点：1）承包人资质审查；2）查验仪表安装人员的上冈证；3）施工方案审查；4）安装材料、机具、人员等是否满足要求。仪表设备开箱检查内容：1）仪器、仪表、箱、柜及零部件等型号、规格、数量与装箱单是否相符，是否与图纸相同；2）合格证、许可证、出厂实验报告、说明书等是否齐全；3）外观无锈蚀、破损等。热试合格后进入保修阶段液压及润滑安装系统质量监理程序（图十八）液压、润滑设备及零部件进场（A3表）修改安装单位向监理部报液压、润滑系统安装施工与调试方案报审（A1表）监理工程师审查总监批准液压、润滑用管材、管件报审（A3表）1F退货A不合格设备开箱检查、验收合格仪表安装单位提出开工申请，填写开工申请表（A8表）不同意监理工程师审查开工条件，总监批准同意*合格退场不合监理工程师审查并送检见证►液压、润滑系统工程安装工程开始*管材、管件等酸洗、脱脂、钝化（A5表）（监理检查合格）工序施工完成，自检合格后提出验收申请以5表）具备隐蔽条件，自检合格后提L*液压、润滑系统安装完成，承包方质检部门自检合格（监理检查确认）。热试合格后进入保修阶段工程质量事故处理方案审核监理工作程序及实施要点（图十九）实施要点：1）工程质量事故处理方案凡涉及改变结构或改变使用功能时必须经设计单位和建设单位同意，并在报审表上签署意见；2）总监应对方案提出的措施、验收方法（包括必要的检测）提出审核意见；3）质量事故发生后应在第一时间报告建设单位和公司，同时在法规规定的时间内向相关部门报告。巡视检查监理工作程序及实施要点（图二十）实施要点：1）监理工程师每天必须对施工现场进行巡查。2）巡视检查主要内容：施工单位是否按经批准的施工组织设计和图纸进行施工；各部门的操作是否符合规范的要求，质量是否合格；是否按规定进行各项审批、检查和验收；是否遵守安全操作规程，是否存在安全隐患等。3）监理工程师在巡视检查中，要对实物质量进行抽查并留下记录。4）总监应对夜间施工、节假日值班做出安排，确保施工现场有监理人员到位。已完工程实物量计量审核监理工作程序及实施要点（图二十一）应具备条件：1）工程报验合格；2）附有效变更资料；3）队有效计算依据（附图）；4）已完工工程量报审表。22.隐蔽工程验收监理工作程序及实施要点（图二十二）23.单位（子单位）工程验收监理工作程序及实施要点（图二十三）实施要点：1）总监要组织专业监理工程师对质量情况、使用功能进行全面检查，对需要进行功能试验的项目应督促施工方及时完成；2）单位工程验收要在施工方自查、自评的基础上，结合质量保证资料核查，观感质量评定和关键部位全面进行检查。3）检查中发现的问题和质量缺陷要按部位、层次一一列出清单，要求施工单位限期整改，验收中存在的质量问题不得隐瞒，监理工程师对照整改清单逐项进行验收。24.资料管理控制流程（图二十四）25.地基与基础工程监理工作流程（图二十五）26.模板工程监理工作流程（图二十六）27.钢筋工程监理工作流程（图二十七）熟悉施工图（监理、承包方）承包方钢筋材料报审（提供质量证>明文件及型号、规格和数量）（A3表）承包方焊工、机具报审（A3表）<退场不合格不符合更换监理工程师审查抽样送检监理工程师审查符合合格28.钢筋混凝土工程监理工作流程（图三十）承包方测设轴线、标高及截面广放样后提出复验申请（人5表）整改|不合格监理工程师复测同意29.砖石工程监理工作流程（图二十九）30.装饰工程监理工作流程（图三十）