2012年初级会计职称复习总结：售后回购与售后租回
2012年初级会计职称复习总结:售后回购与售后租回
售后租回形成经营租赁时，如果其交易是完全按照公允价值来达成的，即有确凿证据表明该
交易是公允的，则在销售时要确认销售收入。
售后回购也是一样的理解，如果有确凿证据表明其交易是公允价值，也是要确认销售收入的。
一般情况下，售后回购与售后租回是不确认收入的，其处理思路分别如下:
售后回购
发出商品时:
借:银行存款
贷:其他应付款
应交税费——应交增值税(销项税额)
同时:
借:发出商品
贷:库存商品
回购价格大于售价的差额按月计提利息:
借:财务费用
贷:其他应付款
回购商品:
借:财务费用
贷:其他应付款
借:其他应付款
应交税费——应交增值税(进项税额)
贷:银行存款
同时:
借:库存商品
贷:发出商品
有确凿证据表明售后回购交易满足销售商品收入确认条件的，销售的商品按售价确认收入，
回购的商品作为购进商品处理。
售后租回:
出售资产:
借:累计折旧
固定资产减值准备
固定资产清理
贷:固定资产
收到出售资产价款时:
借:银行存款
贷:固定资产清理
贷(或借):递延收益——未实现售后租回损益
租回资产:
1.租回资产形成一项融资租赁:
租回资产时:
借:融资租赁资产
未确认融资费用
贷:长期应付款——应付融资租赁款
租回资产以后各期:
(1)支付租金:
借:长期应付款——应付融资租赁款
贷:银行存款
(2)分摊未确认融资费用:
借:财务费用
贷:未确认融资费用
(3)计提折旧:
借:管理费用或制造费用等
贷:累计折旧
(4)分摊未实现售后租回损益:
借(或贷):递延收益——未实现售后租回损益
贷(或借):管理费用或制造费用等
2.租回形成一项经营租赁:
租回资产时:
不用作账务处理，只需备查登记。
租回资产以后各期:
(1)支付租金时:
借:管理费用或制造费用等
贷:银行存款
(2)分摊未实现售后租回损益:
借(或贷):递延收益——未实现售后租回损益
贷(或借):管理费用或制造费用等
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